GovBrief 국세 › 자주 묻는 질문 › 부가가치세
청소·소독용역 공급가액은 어떻게 구분하나?
소독용역은 요건을 충족하면 면세되고 청소용역은 과세되며, 청소용역은 실지거래가액으로 구분한다.
공동주택에 청소용역과 소독용역을 함께 제공할 때 과세 공급가액의 구분을 물었다. 소독용역은 요건을 충족하면 면세되고 청소용역은 과세되며, 청소용역은 실지거래가액으로 구분한다. 계약서상 구분가액이 원가 비율, 증빙 및 정상 거래에 비추어 합당해야 한다.
회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.
인용 법령이 회신 이후 개정·시행됐다. 현재 조문과 대조가 필요하다. 회신 이후 개정 시행: 부가가치세법(2026.01.02 시행) 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.
사실관계
소독업 신고 사업자가 계약에 따라 300세대 이상 공동주택에 소독용역을 제공한다. 같은 사업자가 소독 범위에 포함되지 않는 청소용역도 함께 제공한다.
질의요지
면세하는 소독용역과 과세되는 청소용역을 함께 제공하는 경우 과세되는 청소용역의 공급가액은 용역공급 계약서상의 구분표시 및 확인된 실지거래가액에 의함.
본문(원문)
귀 질의의 경우에는 붙임 관련 참고자료의 유사사례(제도46015-12660, 2001.08.11 및 부가46015-121,2001.01.16)를 참고하시기 바랍니다.
※ 제도46015-12660, 2001.08.11
1. 전염병예방법 제40조의 3 규정에 의하여 소독업 신고를 한 사업자가 계약에 의하여 같은법시행령 제11조의 2 제1항 규정에 따라 소독을 실시하여야 하는 시설인 주택건설촉진법에 의한 공동주택(300세대 이상의 공동주택에 한함)에 소독용역을 제공하는 경우에는 부가가치세법 제12조 제1항 제4호 및 같은법시행령 제29조 제10호의 규정에 의하여 부가가치세가 면제되는 것이나,
2. 당해 사업자가 전염병예방법 제40조 제1항 및 같은법시행규칙 별표 3에서 규정한 소독범위에 포함되지 아니하는 청소용역을 제공하는 경우에는 부가가치세가 과세되는 것이며,
3. 이 경우 면세하는 소독용역과 과세되는 청소용역을 함께 제공하는 경우 과세되는 청소용역의 공급가액은 용역공급 계약서상의 구분표시 및 확인된 실지거래가액에 의하되, 그 구분표시된 가액이 인건비,재료비,기타경비 등의 원가구성 비율과 관련증빙 및 정상적인 거래 등에 비추어 합당하다고 인정되는 경우를 말하는 것임
정제 정리
질의
공동주택에 면세 소독용역과 과세 청소용역을 함께 제공할 때 공급가액을 어떻게 구분하는지에 관한 질의이다.
회답
유사사례 제도46015-12660(2001.08.11.) 및 부가46015-121(2001.01.16.)을 참고한다.
1. 전염병예방법에 따라 소독업 신고를 한 사업자가 같은 법령에 따라 소독하여야 하는 300세대 이상 공동주택에 소독용역을 제공하면 부가가치세가 면제된다.
2. 전염병예방법령상 소독 범위에 포함되지 않는 청소용역에는 부가가치세가 과세된다.
3. 두 용역을 함께 제공하면 과세되는 청소용역의 공급가액은 계약서상의 구분표시와 확인된 실지거래가액에 의한다. 구분가액은 원가구성 비율, 관련 증빙 및 정상적인 거래 등에 비추어 합당해야 한다.
근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결
- 전염병예방법 제40의3조 (자동 해소 실패)
- 전염병예방법 제11의2조제1항 (자동 해소 실패)
- 부가가치세법 제12조제1항제4호 (용역 공급의 특례) 조문 원문 govbrief.kr 이 조문을 인용한 다른 해석
- 부가가치세법 제29조제10호 (과세표준) 조문 원문 govbrief.kr 이 조문을 인용한 다른 해석
- 전염병예방법 제40조제1항 (자동 해소 실패)
원문이 참조한 다른 해석
- 부가46015-121 대표법인 명의로 세금계산서를 교부해도 되나?
- 제도46015-12660 공동주택 소독·청소를 함께 하면 어떻게 과세하나?
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이 답을 인용할 때
국세청 법령해석 서삼46015-10507 (2003.03.28 회신), "청소·소독용역 공급가액은 어떻게 구분하나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000505093/
출처·편집 정보
- 원문
- 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000505093)
- 원 제목
- 공동주택단지에 청소용역과 소득용역을 제공시 공급가액의 구분
- 공개 등급
- 공개 후보 · 검색 색인 대상
- 편집
- 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
- 갱신
- 2026-09-09