국세청 공식 회신으로 답하는 세금 질문

국세청 법령해석 검색

국세청 유권해석과 세법 질의회신을 질문·세목·법령·회신연도·현행성으로 찾는다. 결과 행을 열면 핵심 회답과 근거 조문을 바로 확인할 수 있다.

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국세청 · 국세청 법령해석(질의회신·서면·사전답변) · 결과 8건 · 1/1 페이지 · 행을 누르면 핵심 회답과 근거 조문이 바로 펼쳐진다
번호질문세목대표 법령회신일현행성
1 리모델링·개축 때 장부가액과 철거비는 어떻게 처리하나?
기존 건축물의 장부가액과 철거비는 건축공사가 리모델링 또는 개축에 따라 판단할 사항임
법인세건축법회신 후 개정
핵심 회답 (정제본 3문장)

콘도미니엄 증축·대수선 때 기존 건축물 장부가액과 철거비의 처리를 물었다. 리모델링인지 개축인지에 따라 세무처리가 달라지므로 실질 내용으로 판단한다. 개축이면 장부가액과 철거비는 당기비용이나, 리모델링 중 철거 부분은 자본적지출이다.

근거 법령·조문
2 골프장·콘도 개발이 특정사업에 해당하나요?
구체적 사실관계가 불분명하여 회신 드릴 수 없으며, 다만, 재정경제부 예규(재법인-454, 2007.6.15.)를 참조하시기 바람.
법인세-미확인 보관
핵심 회답 (정제본 3문장)

골프장과 콘도미니엄 개발사업이 특정사업에 해당하는지를 물었다. 구체적 사실관계가 불분명하여 회신할 수 없다는 결론이다. 재정경제부 예규 재법인-454를 참조하도록 안내하였다.

3 특수관계자 콘도 공사중단 기간에 지급이자 손금불산입이 적용되나?
법인이 특수관계자로부터 콘도를 분양받고 분양계약금과 중도금을 납부하였으나 콘도 건설공사의 중단으로 당해 법인이 납부한 계약금 등이 특수관계자의 업무무관가지급금에 해당된다고 인정되는 경우 그 건설공사가 중단된 기간동안
법인세법인세법회신 후 개정
핵심 회답 (정제본 3문장)

특수관계자에게 콘도를 분양받은 뒤 공사가 중단된 기간의 세무처리를 물었다. 납부금이 업무무관가지급금에 해당하면 공사중단 기간에 지급이자 손금불산입 규정을 적용할 수 있다. 가지급금 여부는 중단 사유, 손해배상 약정, 공사진척도와 자금지원 의도 등을 종합해 사실판단한다.

근거 법령·조문
4 골프장 사업의 사업개시일은 언제인가?
법인이 골프장 사업부문을 분할하는 경우 분할평가차익상당액의 손금산입 규정을 적용함에 있어 골프장 및 콘도미니엄 운영업의 사업개시일은 골프장 및 콘도미니엄의 회원권의 분양을 최초로 개시한 날을 말하는 것임.
법인세법인세법회신 후 개정 보관
핵심 회답 (정제본 3문장)

분할요건의 계속 사업영위기간을 판단할 골프장 사업개시일을 물었다. 골프장 및 콘도미니엄 회원권의 분양을 최초로 개시한 날을 사업개시일로 본다. 골프장 사업부문을 분할하면서 법인세법상 분할 규정을 적용하는 경우의 기준이다.

근거 법령·조문
5 입회금 반환 이자는 언제 손금에 넣나?
입회금 반환시 지급하는 이자상당액은 약정에 의하여 지급할 금액이 확정된 날의 사업연도의 손금에 산입하는 것임
법인세소득세법회신 후 개정 보관
핵심 회답 (정제본 3문장)

콘도 입회금 반환 때 추가 지급하는 이자상당액의 손금 귀속사업연도를 물었다. 약정에 따라 지급할 금액이 확정된 날이 속한 사업연도의 손금에 산입한다. 반환 이자상당액은 이자소득으로 보아 약정 지급일에 이자소득세를 원천징수해야 한다.

근거 법령·조문
6 반환의무 없는 입회보증금 반환은 기부금인가?
콘도미니엄을 법원경매에 의하여 취득한 법인이 종전소유자가 받은 입회보증금으로서 반환할 의무가 없는 금액을 반환하는 것은 비지정기부금에 해당함
법인세-미확인 보관
핵심 회답 (정제본 3문장)

경매로 콘도미니엄을 취득한 법인이 입회보증금을 반환할 때의 처리를 물었다. 반환할 의무가 없는 금액을 반환하면 기부금에 해당한다. 해당 입회보증금은 종전소유자가 받은 금액이라는 점이 전제된다.

7 반환하지 않는 콘도 입회금은 언제 익금인가?
반환의무 없는 콘도미니엄 입회금의 익금 귀속 시기는 계약에 의하여 그 금액이 확정된 날이 속하는 사업 년도로 하는 것임
법인세-미확인 보관
핵심 회답 (정제본 3문장)

회원제 콘도미니엄의 반환의무 없는 입회금에 대한 익금 귀속시기를 묻는다. 입회금의 익금 귀속시기는 계약으로 그 금액이 확정된 날이 속하는 사업연도이다. 반환의무가 없는 입회금이라는 조건이 적용된다.

8 전문업체에 지급한 분양수수료는 양도비용인가?
콘도미니엄을 양도하기 위한 소개비. 광고료 등 직접 지출하는 비용을 토지 등을 양도하기 위하여 직접 지출하는 비용으로 함
법인세법인세법회신 후 개정 보관
핵심 회답 (정제본 3문장)

콘도미니엄 판매를 위해 전문분양업체에 지급한 수수료가 양도비용인지 물었다. 수수료의 내용이 불분명해 정확한 회신은 어렵다고 보았다. 콘도미니엄 양도를 위해 직접 지출한 소개비와 광고료 등은 규정된 비용에 포함된다.

근거 법령·조문
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원문 출처: 국가법령정보센터(법제처)·국세청·조세심판원. 법령해석 요약은 원문에서 선별한 문장이고, 심판결정은 공식 주문·재결요지·이유를 그대로 싣는다. 현행성 표시는 인용 법령의 개정·폐지 여부를 법령 DB와 대조한 결과다. 편집 가공물은 법적 효력이 없다. · 전문가 연결 문의 · llms.txt · RSS · sitemap