임대용 부동산 매입 시 사업자등록해야 하나?

제조업자가 제조업의 사업장으로 보지 않는 장소에서 부동산임대업 등을 영위하는 경우이다.

부동산임대업의 사업장은 해당 부동산의 등기부상 소재지로 하도록 부가가치세법 시행령 제8조에서 규정하고 있으며 귀 질의의 경우 제조업의 사업장으로 보지 아니하는 장소에 부동산임대업 등을 영위하는 때에는 사업자등록을 하여야 하는 것임

부가가치세과-74

부동산임대업의 사업장은 해당 부동산의 등기부상 소재지로 하도록 부가가치세법 시행령 제8조에서 규정하고 있으며 귀 질의의 경우 제조업의 사업장으로 보지 아니하는 장소에 부동산임대업 등을 영위하는 때에는 사업자등록을 하여야 하는 것입니다.

○ 서면인터넷방문상담3팀-640, 2008. 03. 27.

「부가가치세법 시행령」 제4조 제1항의 규정에 의하여 제조업에 있어서는 최종제품을 완성하는 장소를 사업장으로 하며, 부동산임대업에 있어서는 그 부동산의 등기부상의 소재지를 사업장으로 하는 것으로, 귀 질의의 경우 제조업의 사업장으로 보지 아니하는 장소에 부동산임대업 등을 영위하는 때에는 같은법 제5조의 규정에 의한 사업자등록을 하여야 하는 것임.

질의

제조업자가 부동산임대 목적의 사업장을 매입하면 사업자등록을 해야 하는가.

회답

부동산임대업의 사업장은 부가가치세법 시행령 제8조에 따라 해당 부동산의 등기부상 소재지로 한다. 제조업의 사업장으로 보지 않는 장소에서 부동산임대업 등을 영위하면 사업자등록을 해야 한다.

○ 서면인터넷방문상담3팀-640, 2008. 03. 27.

「부가가치세법 시행령」 제4조 제1항에 따라 제조업은 최종제품을 완성하는 장소를 사업장으로 하고, 부동산임대업은 부동산의 등기부상 소재지를 사업장으로 한다. 제조업의 사업장으로 보지 않는 장소에서 부동산임대업 등을 영위하면 같은법 제5조에 따른 사업자등록을 해야 한다.

국세청 법령해석 서면-2023-부가-2695 (2026.01.08 회신), "임대용 부동산 매입 시 사업자등록해야 하나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/200000000000017898/