아파트 경비·청소·소독용역은 과세되는가?

국세청 공식 회신문서번호 서삼46015-12079회신일 2002.12.04세목 부가가치세회신 후 개정 보관 문서

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1. 질문아파트 경비·청소·소독용역은 과세되는가?2. 공식 회신국세청 · 2002.12.043. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문3개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 2002.12.04

경비·청소·물탱크 청소용역은 과세되지만 일정한 소독용역은 면제된다.

아파트 경비·청소·물탱크 청소 및 소독용역의 부가가치세 과세 여부를 물었다. 경비·청소·물탱크 청소용역은 과세되지만 일정한 소독용역은 면제된다. 소독업 신고 사업자가 아파트에 공급하는 소독용역이어야 면제된다.

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령이 회신 이후 개정·시행됐다. 현재 조문과 대조가 필요하다. 회신 이후 개정 시행: 부가가치세법 시행령(2026.04.01 시행), 부가가치세법(2026.01.02 시행) 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

구체적인 거래 사실관계가 불분명하여 명확한 답변이 어렵다고 전제하였다. 이에 관련 법령과 유사사례를 제시하였다.

사업자가 아파트경비용역을 공급하고 받는 대가와 아파트청소용역 및 아파트물탱크청소용역을 공급하고 받는 대가는 부가가치세가 과세되는 것임.

귀 질의의 경우 거래의 구체적인 사실관계가 불분명하여 명확한 답변이 어려우나 관련법령과 유사사례(부가46015-1889, 2000.08.05외 3건)를 붙임과 같이 보내드리니 참고하시기 바랍니다.

※ 부가46015-1889, 2000.08.05

1. 귀 질의의 경우 사업자가 아파트경비용역을 공급하고 받는 대가와 아파트청소용역 및 아파트물탱크청소용역을 공급하고 받는 대가는 부가가치세법 제7조 제1항의 규정에 의하여 부가가치세가 과세되는 것이며,

2. 전염병예방법에 의하여 소독업의 신고를 한 사업자가 아파트 소독용역을 공급하는 경우에는 부가가치세법시행령 제29조 제7호 및 동법시행규칙 제11조의 2 제3호의 규정에 의하여 부가가치세가 면제되는 것임.

아파트 경비용역, 청소용역, 물탱크 청소용역 및 소독용역의 부가가치세 과세 여부.

거래의 구체적인 사실관계가 불분명하여 명확한 답변이 어렵습니다.

1. 사업자가 아파트경비용역, 아파트청소용역 및 아파트물탱크청소용역을 공급하고 받는 대가는 부가가치세가 과세됩니다.

2. 전염병예방법에 따라 소독업 신고를 한 사업자가 아파트 소독용역을 공급하는 경우에는 부가가치세가 면제됩니다.

부가가치세법 제7조제1항 (과세 관할) 조문 원문 govbrief.kr 이 조문을 인용한 다른 해석
부가가치세법 시행령 제29조제7호 (할부 또는 조건부로 용역을 공급하는 경우 등의 용역의 공급시기) 조문 원문 govbrief.kr 이 조문을 인용한 다른 해석
부가가치세법 시행령 제11의2조제3호 법령 페이지 govbrief.kr (회신 당시 조문 번호, 현행 조문 페이지 없음) 이 법령을 인용한 다른 해석

국세청 법령해석 서삼46015-12079 (2002.12.04 회신), "아파트 경비·청소·소독용역은 과세되는가?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000051844/

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000051844)
원 제목: 경비용역비 및 청소용역비의 부가가치세 과세여부
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-09