재개발주택의 보유기간은 어떻게 계산하나?

국세청 공식 회신문서번호 서면인터넷방문상담4팀-1198회신일 2004.07.29세목 양도소득세미확인 보관 문서

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한 줄 답 · 국세청 회신 2004.07.29

기존 주택과 재개발주택의 보유기간 및 재개발공사기간을 통산한다.

재개발조합원이 취득한 재개발주택의 1세대1주택 보유기간 계산을 물었다. 기존 주택과 재개발주택의 보유기간 및 재개발공사기간을 통산한다. 도시재개발법에 따른 재개발사업으로 취득한 주택을 양도하는 경우이다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

도시재개발법에 의한 재개발조합의 조합원이 재개발사업으로 재개발주택을 취득했다. 이후 해당 재개발주택을 양도하는 경우이다.

도시재개발법에 의한 재개발조합의 조합원이 재개발사업으로 취득한 재개발주택을 양도하는 경우 1세대 1주택 판정시 보유기간은 기존 주택의 보유기간 및 재개발공사기간과 재개발한 주택의 보유기간을 통산하는 것임

기 질의회신문(서일46014-11458, 2002.11.01. 및 재산46014-228, 2000.02.29.)을 참고하시기 바랍니다.

재개발조합원이 재개발사업으로 취득한 재개발주택을 양도할 때 1세대1주택 보유기간의 계산 방법.

기존 주택의 보유기간, 재개발공사기간 및 재개발한 주택의 보유기간을 통산한다.

구체적인 내용은 질의회신문 서일46014-11458, 2002.11.01. 및 재산46014-228, 2000.02.29.를 참조한다.

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

국세청 법령해석 서면인터넷방문상담4팀-1198 (2004.07.29 회신), "재개발주택의 보유기간은 어떻게 계산하나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000038658/

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000038658)
원 제목: 1세대 1주택의 보유기간 계산
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-09