배우자 명의로 대체 농지를 사면 농지대토인가?

국세청 공식 회신문서번호 재일46014-2501회신일 1997.10.22세목 양도소득세회신 후 개정 보관 문서

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1. 질문배우자 명의로 대체 농지를 사면 농지대토인가?2. 공식 회신국세청 · 1997.10.223. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문3개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 1997.10.22

동일세대원이 대토하는 농지를 경작하면 경작한 농지로 보지만 배우자 명의의 취득은 농지대토로 보지 않는다.

경작하던 농지를 양도한 뒤 배우자 명의로 다른 농지를 취득하면 농지대토인지 물었다. 동일세대원이 대토하는 농지를 경작하면 경작한 농지로 보지만 배우자 명의의 취득은 농지대토로 보지 않는다. 배우자 명의의 새 농지가 소득세법 시행령상 요건을 충족해도 같은 결론이다.

근거 조문 소득세법 제89조제4호 소득세법 제153조제2항 소득세법 시행령 제153조제2항

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령이 회신 이후 개정·시행됐다. 현재 조문과 대조가 필요하다. 회신 이후 개정 시행: 소득세법 시행령(2026.07.01 시행), 소득세법(2026.07.01 시행) 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

경작하던 농지를 양도한 뒤 배우자 명의로 다른 농지를 취득하여 경작한 사안이다.

질의요지

양도소득세가 비과세되는 농지의 대토를 판정함에 있어 대토하는 농지 를 동일세대원이 경작한 경우에는 경작한 농지로 보는 것이며, 이 경우 경작하던 농지를 양도하고 배우자(婦)명의로 다른 농지를 취득하여 경작한 경우에는 농지의 대토로 보지 아니하는 것임.

본문(원문)

1. 소득세법 제89조 제4호의 규정에 의하여 양도소득세가 비과세되는 ‘농지의 대토’를 판정함에 있어 ‘대토하는 농지’(경작하던 농지 또는 대토에 의하여 새로 취득하는 농지)를 동일세대원이 경작한 경우에는 같은법 시행령 제153조 제2항의 규정에 의한 경작한 농지로 봄.

2. 이 경우, 경작하던 농지를 양도하고 배우자(처)명의로 소득세법 시행령 제153조 제2항의 규정에 해당하는 다른 농지를 취득하여 경작한 경우에는 위 1의 규정에 의한 ‘농지의 대토’로 보지 아니함.

정제 정리

질의

경작하던 농지를 양도한 뒤 배우자 명의로 다른 농지를 취득하여 경작하면 양도소득세가 비과세되는 농지대토인지 여부.

회답

1. 소득세법 제89조 제4호의 ‘농지의 대토’를 판단할 때 대토하는 농지를 동일세대원이 경작한 경우에는 같은법 시행령 제153조 제2항에 따른 경작한 농지로 본다.

2. 경작하던 농지를 양도하고 배우자 명의로 같은 시행령 제153조 제2항에 해당하는 다른 농지를 취득하여 경작한 경우에는 ‘농지의 대토’로 보지 않는다.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

소득세법 제89조제4호 (비과세 양도소득) 조문 원문 govbrief.kr 이 조문을 인용한 다른 해석
소득세법 제153조제2항 (납세조합의 납세관리) 조문 원문 govbrief.kr 이 조문을 인용한 다른 해석
소득세법 시행령 제153조제2항 (농지의 비과세) 조문 원문 govbrief.kr 이 조문을 인용한 다른 해석

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 재일46014-2501 (1997.10.22 회신), "배우자 명의로 대체 농지를 사면 농지대토인가?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000129127/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000129127)
원 제목: 농지 양도후 배우자 명의로 다른 농지를 취득하는 경우 농지대토로 보는지 여부
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-09