재건축주택 양도 시 보유기간은 어떻게 계산하나?

국세청 공식 회신문서번호 서면인터넷방문상담5팀-235회신일 2006.09.26세목 양도소득세미확인 보관 문서

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1. 질문재건축주택 양도 시 보유기간은 어떻게 계산하나?2. 공식 회신국세청 · 2006.09.263. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문0개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 2006.09.26

1세대 1주택 요건을 갖춘 경우 비과세된다.

재건축주택 완공 후 양도할 때 1세대 1주택 비과세 여부를 물었다. 1세대 1주택 요건을 갖춘 경우 비과세된다. 보유기간은 구주택 보유기간, 재건축기간 및 신주택 보유기간을 합산한다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

질의요지

재건축주택을 완공일 이후에 양도하는 경우 1세대 1주택 요건이 갖추어진 경우에는 비과세하는 것이며, 보유기간의 계산은 멸실된 구주택의 보유기간과 재건축기간 및 재건축한 신주택의 보유기간을 합산하는 것임.

귀 질의와 관련된 조세법령 및 유사사례【서면4팀-686 (2006.3.23), 서면4팀-179(2006.2.2), 서면4팀-611(2005.4.22)】를 붙임과 같이 보내드리니 참고하시기 바랍니다.

재건축주택을 완공일 이후 양도하는 경우 1세대 1주택 비과세 여부와 보유기간 계산방법.

1세대 1주택 요건이 갖추어진 경우에는 비과세하며, 보유기간은 멸실된 구주택의 보유기간과 재건축기간 및 재건축한 신주택의 보유기간을 합산합니다.

관련 유사사례는 서면4팀-686(2006.3.23), 서면4팀-179(2006.2.2), 서면4팀-611(2005.4.22)을 참고하시기 바랍니다.

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

국세청 법령해석 서면인터넷방문상담5팀-235 (2006.09.26 회신), "재건축주택 양도 시 보유기간은 어떻게 계산하나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000023305/

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000023305)
원 제목: 1세대 1주택 비과세 해당여부
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10