농지를 주택지로 만들어 팔면 무슨 사업인가?

국세청 공식 회신문서번호 소득46011-2717회신일 1994.09.28세목 소득세회신 후 개정 보관 문서

검색 색인 제외 보관본. 질문·답·공식 본문·회신일·해소된 근거 조문 중 일부가 검색 품질 기준을 충족하지 않는다. 아래에 남은 공식 원문과 출처 링크를 확인한다.

1. 질문농지를 주택지로 만들어 팔면 무슨 사업인가?2. 공식 회신국세청 · 1994.09.283. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문2개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 1994.09.28

해당 사업은 부동산매매업에 해당한다.

농지를 주택지로 조성해 분할 판매하는 사업의 소득세상 업종을 물었다. 해당 사업은 부동산매매업에 해당한다. 소득세법과 같은 법 시행령의 관련 규정에 따른 결론이다.

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령이 회신 이후 개정·시행됐다. 현재 조문과 대조가 필요하다. 회신 이후 개정 시행: 소득세법(2026.07.01 시행) 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

법제처 시행일별 원문 대조 · 2026.09.10 기준

회신 당시와 현재의 인용 규정이 직접 달라졌다

GovBrief 판단 이전 회신의 결론을 현재 사실관계에 그대로 적용하지 않는다.

인용 조문·항·호 중 1곳에서 문구 변경, 조문 이동 또는 삭제 신호를 확인했다. 아래 전후 문장의 요건·금액·기간·예외를 현재 사실관계에 다시 대입해야 한다.

문구 변경·이동 1 · 문구 동일 0 · 비교 불가 1

삭제·이동 확인회신 당시 시행본 1994.07.01 → 현재 시행본 2026.07.01
소득세법 제20조 제1항 제8호: 회신 당시 인용 단위가 현재 조문에는 없다.
무엇이 바뀌었나 종전의 삭제·수정 대상 문구와 현재의 신설·대체 문구를 직접 대조한다.
종전: 삭제·수정 대상
8. 금융ㆍ보관업ㆍ부동산업 및 사업서비스업에서 발생하는 소득
현재: 신설·대체 내용 (2026.09.10)
해당 문구 없음
회신 당시 법령 원문 · 현재 조문 원문
비교 불가회신 당시 시행본 1994.07.01 → 현재 시행본 2026.07.01
소득세법 제36조 제3호: 회신일 당시 인용 단위를 정확히 찾지 못했다.
회신 당시 법령 원문 · 현재 조문 원문

표시 문장은 법제처 공식 시행일별 원문을 기계적으로 대조한 결과다. 편집 판단은 변경된 규정을 다시 확인할 필요성을 설명하며 개별 세무·통관 자문이 아니다.

거주자가 농지를 주택지로 조성한 뒤 분할 판매하는 사업을 하는 경우다.

농지를 주택지로 조성하여 분할 판매하는 사업은 부동산매매업에 해당함

거주자가 농지를 주택지로 조성하여 분할판매하는 사업은 소득세법 제20조제1항제8호(→§19①12호) 및 같은법시행령 제36조제3호(→§34)의 규정에 의하여 부동산매매업에 해당한다.

거주자가 농지를 주택지로 조성하여 분할 판매하는 사업의 업종 구분.

소득세법 제20조제1항제8호(→§19①12호) 및 같은법시행령 제36조제3호(→§34)에 따라 부동산매매업에 해당합니다.

국세청 법령해석 소득46011-2717 (1994.09.28 회신), "농지를 주택지로 만들어 팔면 무슨 사업인가?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000007741/

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000007741)
원 제목: 농지를 주택지로 조성하여 분할판매하는 사업
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10