승계조합원의 재건축주택 취득시기는 언제인가?

국세청 공식 회신문서번호 사전-2021-법령해석재산-1236회신일 2021.09.28세목 양도소득세회신 후 개정 보관 문서

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1. 질문승계조합원의 재건축주택 취득시기는 언제인가?2. 공식 회신국세청 · 2021.09.283. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문1개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 2021.09.28

재건축으로 완공된 주택의 취득시기는 「소득세법 시행령」 규정에 따른다.

관리처분계획인가 후 지위를 승계한 조합원의 완공 주택 취득시기를 물었다. 재건축으로 완공된 주택의 취득시기는 「소득세법 시행령」 규정에 따른다. 관리처분계획인가 이후 조합원 지위를 승계취득한 경우에 관한 판단이다.

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령이 회신 이후 개정·시행됐다. 현재 조문과 대조가 필요하다. 회신 이후 개정 시행: 소득세법 시행령(2026.07.01 시행) 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

재건축정비사업의 관리처분계획인가가 이루어진 뒤 조합원 지위를 승계취득했다. 이후 재건축으로 주택이 완공되었다.

재건축정비사업의 관리처분계획인가 이후에 조합원 지위를 승계취득한 경우 그 재건축으로 완공된 주택의 취득시기는「소득세법 시행령」제162조제1항제4호에 따름

법령해석과-3324

재건축정비사업의 관리처분계획인가 이후에 조합원 지위를 승계취득한 경우 그 재건축으로 완공된 주택의 취득시기는「소득세법 시행령」제162조제1항제4호에 따르는 것입니다.

재건축정비사업의 관리처분계획인가 이후 조합원 지위를 승계취득한 경우 완공된 주택의 취득시기

재건축으로 완공된 주택의 취득시기는 「소득세법 시행령」제162조제1항제4호에 따른다.

국세청 법령해석 사전-2021-법령해석재산-1236 (2021.09.28 회신), "승계조합원의 재건축주택 취득시기는 언제인가?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000514902/

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000514902)
원 제목: 세율 적용 시 승계조합원의 재건축아파트 취득시기
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-09