상속주택의 보유·거주기간은 어떻게 계산하나?

국세청 공식 회신문서번호 부동산거래관리과-1344회신일 2010.11.09세목 양도소득세미확인 보관 문서

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1. 질문상속주택의 보유·거주기간은 어떻게 계산하나?2. 공식 회신국세청 · 2010.11.093. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문0개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 2010.11.09

동일세대원이던 피상속인의 기간과 상속인의 기간을 통산한다.

상속받은 주택의 보유기간과 거주기간 계산방법을 물었다. 동일세대원이던 피상속인의 기간과 상속인의 기간을 통산한다. 보유기간은 양자의 보유기간을, 거주기간은 함께 거주한 기간과 상속인의 거주기간을 합산한다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

질의요지

1세대 1주택 비과세를 판정함에 있어 상속개시일 당시 동일세대원이던 피상속인으로부터 상속받은 주택의 보유기간은 동일세대원으로서 피상속인의 보유기간과 상속인의 보유기간을 통산하는 것이며, 또한 해당 양도주택에 대한 거주기간의 계산은 해당 양도주택에서 피상속인과 함께 하였던 거주기간과 상속인의 거주기간을 통산하는 것임

본문(원문)

1세대 1주택 비과세와 관련하여 상속받은 주택의 보유기간 및 거주기간 계산 방법은 기존 해석사례(부동산거래관리과-501, 2010.4.1, 서면4팀-1026, 2007.3.29. 등)를 참고하시기 바랍니다.

정제 정리

질의

1세대 1주택 비과세와 관련하여 상속받은 주택의 보유기간 및 거주기간을 어떻게 계산하는지 여부.

회답

상속개시일 당시 동일세대원이던 피상속인으로부터 상속받은 주택의 보유기간은 피상속인과 상속인의 보유기간을 통산합니다. 거주기간은 해당 주택에서 피상속인과 함께 거주한 기간과 상속인의 거주기간을 통산합니다.

기존 해석사례(부동산거래관리과-501, 2010.4.1, 서면4팀-1026, 2007.3.29. 등)를 참고하시기 바랍니다.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

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이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 부동산거래관리과-1344 (<time datetime="2010-11-09">2010.11.09</time> 회신), "상속주택의 보유·거주기간은 어떻게 계산하나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000141501/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000141501)
원 제목: 상속받은 주택의 보유기간 및 거주기간
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10