본인 소득으로 산 부동산에도 증여세가 과세되는가?

국세청 공식 회신문서번호 재삼46014-4021회신일 1993.11.12세목 상속증여세미확인 보관 문서

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한 줄 답 · 국세청 회신 1993.11.12

취득자금이 본인의 소득으로 조성된 사실이 확인되면 증여세가 과세되지 않는다.

본인의 소득으로 부동산을 취득한 경우 증여세가 과세되는지 묻는 내용이다. 취득자금이 본인의 소득으로 조성된 사실이 확인되면 증여세가 과세되지 않는다. 본인 소득에 따른 취득인지 여부는 소관세무관서장이 구체적인 사실을 조사해 판단한다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

부동산 취득자금이 취득자 본인의 소득으로 조성된 경우를 전제로 한다. 취득자의 성별이나 부동산 소재지는 결론에 영향을 주지 않는다.

질의요지

부동산을 취득한 경우 그 취득자금이 본인의 소득에 의하여 조성된 것으로 확인되는 때에는 증여세가 과세되지 아니하나 본인의 소득에 의한 취득여부는 소관세무관서장이 구체적 사실을 조사하여 판단하는 것임

본문(원문)

부동산을 취득한 경우 그 취득자금이 본인의 소득에 의하여 조성된 것으로 확인되는 때에는 취득자의 성별이나 취득한 부동산의 소재지에 관계없이 증여세가 과세되지 아니하는 것이나, 본인의 소득에 의한 취득여부는 소관세무관서장이 구체적 사실을 조사하여 판단하는 것입니다.

정제 정리

질의

본인의 소득으로 부동산을 취득한 경우 증여세 과세 여부.

회답

부동산 취득자금이 본인의 소득으로 조성된 것으로 확인되면 취득자의 성별이나 부동산 소재지에 관계없이 증여세가 과세되지 않습니다.

본인의 소득에 따른 취득인지 여부는 소관세무관서장이 구체적 사실을 조사하여 판단합니다.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

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국세청 법령해석 재삼46014-4021 (<time datetime="1993-11-12">1993.11.12</time> 회신), "본인 소득으로 산 부동산에도 증여세가 과세되는가?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000115146/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000115146)
원 제목: 부동산을 본인의 소득으로 취득한 경우 증여세 과세여부
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10