증여받은 임대용 건물의 취득가액은 어떻게 정하나?

국세청 공식 회신문서번호 서일46011-10926회신일 2002.07.18세목 소득세미확인 보관 문서

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1. 질문증여받은 임대용 건물의 취득가액은 어떻게 정하나?2. 공식 회신국세청 · 2002.07.183. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문0개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 2002.07.18

증여재산가액에 취득세와 등록세를 더한 금액으로 계산한다.

증여받아 임대사업을 계속하는 부동산의 취득가액과 건설비 상당액 계산방법을 물었다. 증여재산가액에 취득세와 등록세를 더한 금액으로 계산한다. 사업의 포괄적 양도양수에 해당하지 않고 수증자가 임대사업을 계속하는 경우이다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

수증자는 부동산임대업을 하던 거주자로부터 임대용 부동산을 증여받았다. 사업의 포괄적 양도양수에 해당하지 않은 상태에서 임대사업을 계속 영위했다.

질의요지

부동산임대업을 영위하던 거주자로부터 부동산을 증여받은 수증자가 당해 임대사업을 계속 영위하는 경우 당해 사업자의 임대용부동산에 대한 취득가액과 건설비상당액의 계산은 증여재산가액에 취득세ㆍ등록세를 가산한 금액으로 하는 것임.

본문(원문)

귀 질의의 경우 우리청의 관련 기질의회신문(소득46011-1787,1998.07.02, 소득46011-20012,2000.07.14 및 소득46011-21052,2000.07.31)을 붙임과 같이 보내드리니 참고하시기 바랍니다.

※ 소득46011-1787. 1998.07.02

부동산임대업을 영위하던 거주자부터 임대용부동산을 증여받은 수증자가 당해 임대사업을 계속 영위(사업의 포괄적 양도양수에 해당하지 아니함)하는 경우 당해 사업자의 임대용부당산에 대한 취득가액과 건설비상당액의 계산은 증여재산가액에 취득세ㆍ등록세를 가산한 금액으로 하는 것임.

정제 정리

질의

임대용 부동산을 증여받아 임대사업을 계속하는 경우 취득가액과 건설비 상당액은 어떻게 계산하는가.

회답

사업의 포괄적 양도양수에 해당하지 않고 임대사업을 계속하는 경우 증여재산가액에 취득세ㆍ등록세를 가산한 금액으로 계산한다.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

원문이 참조한 다른 해석

소득46011-1787 증여받은 임대용 부동산의 취득가액은 어떻게 계산하나?
소득46011-20012 사업용 고정자산 차입금 이자는 필요경비인가?
소득46011-21052 (게시판 미보유)

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 서일46011-10926 (<time datetime="2002-07-18">2002.07.18</time> 회신), "증여받은 임대용 건물의 취득가액은 어떻게 정하나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000055187/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000055187)
원 제목: 임대용 건물 수증시 취득가액 및 관련금융비용 처리
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10