실지거래가액으로 양도소득세를 어떻게 신고하나?

국세청 공식 회신문서번호 서일46014-11192회신일 2003.09.02세목 양도소득세회신 후 개정 보관 문서

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한 줄 답 · 국세청 회신 2003.09.02

확정신고기한까지 증빙서류와 함께 관할세무서장에게 신고하면 실지거래가액으로 산정한다.

실지거래가액에 따라 양도차익을 산정하려면 어떻게 신고해야 하는지를 물었다. 확정신고기한까지 증빙서류와 함께 관할세무서장에게 신고하면 실지거래가액으로 산정한다. 취득·양도가액은 계약서·영수증 등으로 확인되는 실제 거래금액이어야 한다.

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령이 회신 이후 개정·시행됐다. 현재 조문과 대조가 필요하다. 회신 이후 개정 시행: 소득세법(2026.07.01 시행) 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

질의요지

실지거래가액에 의하여 자산의 양도차익을 산정하는 경우 취득・양도가액은 양도자와 양수자간에 실제로 거래한 가액으로서 매매계약서・영수증 기타 증빙서류에 의하여 소관세무서장에 의하여 확인되는 금액을 말하는 것임

양도자가 양도당시 및 취득당시의 실지거래가액을 증빙서류와 함께 소득세법 제110조 제1항의 규정에 의한 확정신고기한까지 납세지 관할세무서장에게 신고하는 경우에는 실지거래가액에 의하여 자산의 양도차익을 산정하는 것이며,

이 경우 취득․양도가액은 양도자와 양수자간에 실제로 거래한 가액으로서 매매계약서․영수증 기타 증빙서류에 의하여 소관세무서장에 의하여 확인되는 금액을 말하는 것입니다.

실지거래가액에 따라 양도소득세를 신고하고 양도차익을 산정하는 방법은 무엇인지.

국세청 법령해석 서일46014-11192 (2003.09.02 회신), "실지거래가액으로 양도소득세를 어떻게 신고하나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000039084/

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000039084)
원 제목: 실지거래가액으로 양도소득세를 신고하는 방법
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갱신: 2026-09-09