압류 전 전입한 임차인의 보증금은 국세보다 우선하나?

국세청 공식 회신문서번호 징세46101-59회신일 1999.09.11세목 국세기본미확인 보관 문서

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1. 질문압류 전 전입한 임차인의 보증금은 국세보다 우선하나?2. 공식 회신국세청 · 1999.09.113. 다툰 결과1건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문0개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 1999.09.11

회답은 제시된 견해 중 갑설이 타당하다고 판단했다.

국세체납으로 압류·공매된 아파트에서 임차보증금이 국세보다 우선 변제되는지를 묻는다. 회답은 제시된 견해 중 갑설이 타당하다고 판단했다. 갑설의 구체적인 내용과 판단 근거는 본문에 제시되어 있지 않다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

국세체납으로 아파트가 압류되어 공매된 경우를 전제로 한다. 임차인은 압류등기 이전에 전입신고를 한 상황이다.

질의요지

국세체납으로 인해 아파트를 압류하여 공매한 경우에 압류등기 이전에 전입신고를 한 임차인의 당해 아파트에 대한 법소정의 임차보증금만 국세보다 우선 배분됨

본문(원문)

귀 질의의 경우, <갑설>이 타당함을 알려드립니다.

정제 정리

질의

국세체납으로 압류하여 공매한 아파트에서 압류등기 이전에 전입신고한 임차인의 보증금이 우선 변제되는지 여부.

회답

귀 질의의 경우, <갑설>이 타당함을 알려드립니다.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

이 회신 문서번호가 등장한 심판결정

조심2012부2699 심판결정
2012.10.18 · 주문 분류 기각 · 결정문에 문서번호 징세46101-59가 문자 그대로 있음 · 결정 후 개정

결정문에 이 회신의 공식 문서번호가 문자 그대로 등장한 강한 연결이다.

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 징세46101-59 (<time datetime="1999-09-11">1999.09.11</time> 회신), "압류 전 전입한 임차인의 보증금은 국세보다 우선하나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000130349/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000130349)
원 제목: 주택임대차보증금의 우선변제 여부
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10