비상장주식 순자산가액의 토지는 어떻게 평가하는가?

비상장법인이 1986년 1월 1일 이후 설립되어 직전 사업연도가 없는 경우도 포함된다.

비상장주식의 기준시가 계산에 있어 순자산 가액은 양도일 또는 취득일이 속하는 사업년도의 직년 사업년도 종료일 현재 당해 법인의 장부가액(토지에 대하여는 직전사업년도 종료일 현재 기준시가)에 의하며, 비상장 법인 89. 1. 1. 이후 설립되어 직전사업년도가 없는 경우의 취득시 기준시가는 설립 당시 당해 법인의 순자산 가액을 발행주식 총수로 나눈 금액이 되는 것임.

비상장 주식의 기준시가 계산에 있어 순자산 가액은 양도일 또는 취득일이 속하는 사업년도의 작년 사업년도 종료일 현재 당해 법인의 장부가액(토지에 대하여는 직전사업년도 종료일 현재 기준시가)에 의하며, 비상장 법인이 1986년 01월 01일 이후 설립되어 직전사업년도가 없는 경우의 취득시 기준시가는 설립당시 당해 법인의 순자산 가액을 발행주식 총 수로 나눈 금액이 되는 것입니다.

질의

비상장주식의 기준시가 계산에서 순자산가액과 토지가액을 어떻게 평가하는지에 관한 질의이다.

회답

순자산가액은 양도일 또는 취득일이 속하는 사업연도의 직전 사업연도 종료일 현재 해당 법인의 장부가액에 의하며, 토지는 직전 사업연도 종료일 현재 기준시가에 의한다.

비상장법인이 1986년 01월 01일 이후 설립되어 직전 사업연도가 없으면 취득 시 기준시가는 설립 당시 해당 법인의 순자산가액을 발행주식 총수로 나눈 금액으로 한다.

국세청 법령해석 재일01254-2332 (<time datetime="1992-09-16">1992.09.16</time> 회신), "비상장주식 순자산가액의 토지는 어떻게 평가하는가?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000122630/