명의신탁 부동산 환원 시 증여세는 어떻게 되는가?

국세청 공식 회신문서번호 재산01254-1263회신일 1989.04.04세목 상속증여세미확인 보관 문서

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1. 질문명의신탁 부동산 환원 시 증여세는 어떻게 되는가?2. 공식 회신국세청 · 1989.04.043. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문0개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 1989.04.04

당초 타인 명의로 등기한 날에 실질소유자가 명의자에게 증여한 것으로 보아 과세한다.

타인 명의로 등기한 부동산을 명의신탁해지로 실질소유자에게 환원할 때 증여세 과세 여부를 물었다. 당초 타인 명의로 등기한 날에 실질소유자가 명의자에게 증여한 것으로 보아 과세한다. 구체적인 회답은 종전 질의회신문을 참조하도록 안내하였다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

질의요지

부동산을 타인명의로 소유권이전등기하고 추후 명의신탁해지를 원인으로 소유권이 실질소유자에게 환원된 경우 당초 명의신탁으로 인하여 타인명의로 등기 등을 한 날에 실질소유자가 그 명의자에게 증여한 것으로 보아 증여세를 과세함

본문(원문)

1. 귀 질의의 경우 명의신탁해지와 관련 증여세과세에 대하여는 별첨 질의회신문내용(재산01254-2054, 1988.07.23)을 참조.

붙임 :

※ 재산01254-2054, 1988.07.23

정제 정리

질의

명의신탁해지를 원인으로 부동산 소유권이 실질소유자에게 환원되는 경우 증여세 과세 여부

회답

1. 귀 질의의 경우 명의신탁해지와 관련 증여세과세에 대하여는 별첨 질의회신문내용(재산01254-2054, 1988.07.23)을 참조.

붙임:

※ 재산01254-2054, 1988.07.23

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

원문이 참조한 다른 해석

재산01254-2054 특정지역 고시 전 취득 토지의 양도차익은?

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 재산01254-1263 (<time datetime="1989-04-04">1989.04.04</time> 회신), "명의신탁 부동산 환원 시 증여세는 어떻게 되는가?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000104788/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000104788)
원 제목: 명의신탁해지를 원인으로 실질소유자에게 환원될 경우 증여세 과세여부
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10