토지·건물의 장기보유 공제율은 얼마인가?

국세청 공식 회신문서번호 재산01254-4202회신일 1989.11.21세목 양도소득세미확인 보관 문서

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1. 질문토지·건물의 장기보유 공제율은 얼마인가?2. 공식 회신국세청 · 1989.11.213. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문0개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 1989.11.21

5년 이상 10년 미만은 10/100, 10년 이상은 30/100을 양도차익에서 공제한다.

토지와 건물의 장기보유특별공제 적용 범위를 물었다. 5년 이상 10년 미만은 10/100, 10년 이상은 30/100을 양도차익에서 공제한다. 양도소득세 과세대상 자산인 토지와 건물에 적용된다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

질의요지

소득세법 상 장기보유특별공제는 양도소득세 과세대상자산 중 토지와 건물로써 그 자산의 보유기간이 5년 이상 10년 미만인 경우는 양도차익의 10/100, 10년 이상인 경우는 양도차익의 30/100을 양도차익에서 공제하는 것을 말하는 것임

본문(원문)

귀 질의의 경우 당청에서 기히 회신한 바 있는 내용과 유사하니 별첨 질의회신문 내용(재산01254-3430, 1989.09.16)을 참조.

붙임 :

※ 재산01254-3430, 1989.09.16

정제 정리

질의

양도소득세 과세대상인 토지와 건물의 장기보유특별공제 적용 범위는 무엇인지.

회답

장기보유특별공제는 양도소득세 과세대상 자산 중 토지와 건물에 대하여 다음과 같이 양도차익에서 공제한다.

1. 보유기간이 5년 이상 10년 미만인 경우: 양도차익의 10/100

2. 보유기간이 10년 이상인 경우: 양도차익의 30/100

기존 질의회신문(재산01254-3430, 1989.09.16)을 참조한다.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

원문이 참조한 다른 해석

재산01254-3430 농지상속공제 대상 농지는 어떻게 판단하나?

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 재산01254-4202 (<time datetime="1989-11-21">1989.11.21</time> 회신), "토지·건물의 장기보유 공제율은 얼마인가?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000104513/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000104513)
원 제목: 소득세법 상 장기보유특별공제의 적용 범위
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10