해외이민 후 국내 1주택 양도에 기간 요건이 있는가?

국세청 공식 회신문서번호 재산01254-3928회신일 1989.10.26세목 양도소득세미확인 보관 문서

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한 줄 답 · 국세청 회신 1989.10.26

비거주자가 된 상태에서 국내 1주택을 양도하면 거주기간과 소유기간 제한 없이 비과세된다.

해외이민으로 세대 전원이 출국한 뒤 국내 1주택을 양도할 때 비과세 여부를 물었다. 비거주자가 된 상태에서 국내 1주택을 양도하면 거주기간과 소유기간 제한 없이 비과세된다. 국내에 1주택만 소유하던 거주자의 세대 전원이 해외이민 등으로 출국한 경우이다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

국내에 1주택만 소유하던 거주자의 세대 전원이 해외이민 등으로 출국하여 비거주자가 되었다. 그 상태에서 국내 1주택을 양도한다.

질의요지

국내에 1주택만을 소유하던 거주자가 해외 이민 등으로 인하여 한 세대 전원이 출국함으로써 비거주자가 된 상태에서 국내의 1주택을 양도하는 경우 거주기간 및 소유기간에 제한없이 양도소득세가 비과세됨

본문(원문)

귀 질의의 경우 당청에서 기히 회신한 바 있는 내용과 유사하니 별첨 질의회신문 내용(재산01254-2214, 1988.08.05)을 참조.

붙임 :

※ 재산01254-2214, 1988.08.05

정제 정리

질의

해외이민으로 세대 전원이 출국한 뒤 국내 1주택을 양도하면 비과세되는지.

회답

기존 회신과 유사하므로 질의회신문 재산01254-2214(1988.08.05)의 내용을 참조합니다.

붙임: 재산01254-2214, 1988.08.05

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

원문이 참조한 다른 해석

재산01254-2214 상가와 주택을 함께 소유하면 겸용주택인가?

이 회신 문서번호가 등장한 심판결정

국심1996광1824 심판결정
1996.09.02 · 주문 분류 기각 · 결정문에 문서번호 재산01254-3928가 문자 그대로 있음 · 결정 후 개정

결정문에 이 회신의 공식 문서번호가 문자 그대로 등장한 강한 연결이다.

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 재산01254-3928 (<time datetime="1989-10-26">1989.10.26</time> 회신), "해외이민 후 국내 1주택 양도에 기간 요건이 있는가?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000104437/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000104437)
원 제목: 해외이민으로 세대전원이 출국함으로 국내의 1주택을 양도한 경우 비과세여부
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10