담보 부동산 본등기 후 양도 시 취득일은?

국세청 공식 회신문서번호 재산01254-2774회신일 1989.07.26세목 양도소득세미확인 보관 문서

검색 색인 제외 보관본. 질문·답·공식 본문·회신일·해소된 근거 조문 중 일부가 검색 품질 기준을 충족하지 않는다. 아래에 남은 공식 원문과 출처 링크를 확인한다.

1. 질문담보 부동산 본등기 후 양도 시 취득일은?2. 공식 회신국세청 · 1989.07.263. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문0개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 1989.07.26

제공된 회신은 기존 질의회신문을 참조하도록 안내했다.

가등기한 담보 부동산을 본등기한 뒤 양도할 때 취득시기를 물었다. 제공된 회신은 기존 질의회신문을 참조하도록 안내했다. 구체적인 취득시기 판단 내용은 붙임 문서에 있고 본문에는 제시되지 않았다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

채권담보 목적으로 채무자 소유 부동산을 가등기한 뒤 채무불이행으로 채권자 명의의 본등기를 하고 양도한 경우다.

질의요지

채권담보 목적으로 채무자소유 부동산을 가등기한 후 채무불이행으로 인하여 채무변제에 충당하기 위하여 당해 부동산에 대한 본등기를 채권자명의로 이행한 후 당해 부동산을 양도한 경우의 취득 시기는 채권자 명의로 본등기한 날이 됨

본문(원문)

귀 질의의 경우 당청에서 기히 회신한 바 있는 내용과 유사하니 별첨 질의회신문 내용(재산01254-3331, 1988.11.17)을 참조.

붙임 :

※ 재산01254-3331, 1988.11.17

정제 정리

질의

채권담보 부동산을 채무불이행으로 채권자 명의로 본등기한 후 양도한 경우 취득시기.

회답

기존 회신 내용과 유사하므로 질의회신문 재산01254-3331(1988.11.17)을 참조하도록 안내했습니다.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

원문이 참조한 다른 해석

재산01254-3331 담보 부동산 본등기 시 취득일은 언제인가?

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 재산01254-2774 (<time datetime="1989-07-26">1989.07.26</time> 회신), "담보 부동산 본등기 후 양도 시 취득일은?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000104167/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000104167)
원 제목: 채무변제에 충당하기 위해 본등기를 이행한 후 양도한 경우 취득시기
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10