조합원이 되판 주택용지의 양도세도 환급되나?

내국인이 토지를 국민주택건설용지로 직장주택조합원 각자 명의에 양도했다. 이후 일부 조합원이 해당 토지를 다시 타인에게 양도했다.

내국인이 토지를 국민주택건설용지로 인가받은 직장주택조합에 양도하고 이를 취득한 직장주택조합이 당해 토지매입일로부터 3년 이내에 동 조합명의로 국민주택을 건축한 경우에는 조합원의 변동에 관계없이 당해 토지를 양도함으로써 발생하는 소득에 대한 기납부 양도소득세를 그 토지를 양도한 내국인에게 환급함

1. 내국인 이 토지를 직장주택조합에게 국민 주택 건설용지로 양도한 경우의 양도소득세 면제에 대하여는 귀하에게 회신된 별첨 질의회신문 내용(재산01254-1602호 1988.06.08)을 참조하시기 바라며,

2. 또한 귀문중 내국인이 토지를 국민주택건설용지로 직장주택조합원 각자 명의로 양도하였으나 일부 조합원이 그토지를 다시 타인에게 양도한 경우 그 토지에 대한 양도소득세는 조세감면규제법 제62조의 규정에 의거 환급되지 않는 것임.

붙임 :

※ 재산01254-1602, 1988.06.08

질의

1. 내국인이 토지를 직장주택조합에 국민주택건설용지로 양도한 경우의 양도소득세 면제

2. 조합원 명의로 양도한 토지를 일부 조합원이 타인에게 재양도한 경우의 양도소득세 환급 여부

회답

1. 양도소득세 면제는 재산01254-1602호, 1988.06.08. 질의회신문을 참고함.

2. 일부 조합원이 해당 토지를 다시 타인에게 양도한 경우 그 토지에 대한 양도소득세는 환급되지 않음.

국세청 법령해석 재산01254-2423 (<time datetime="1988-08-29">1988.08.29</time> 회신), "조합원이 되판 주택용지의 양도세도 환급되나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000101140/