공유지분 변경 분할에는 어떤 세금이 붙나?

국세청 공식 회신문서번호 재일46014-2770회신일 1994.10.27세목 양도소득세미확인 보관 문서

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1. 질문공유지분 변경 분할에는 어떤 세금이 붙나?2. 공식 회신국세청 · 1994.10.273. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문0개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 1994.10.27

단순 분할은 양도나 증여가 아니며 지분 변경분은 이전 방식에 따라 과세된다.

공동소유 토지를 분할하면서 공유지분이 변경될 때 과세 세목을 물었다. 단순 분할은 양도나 증여가 아니며 지분 변경분은 이전 방식에 따라 과세된다. 구체적인 내용은 재일46014-724, 1993.03.25 회신문을 참조한다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

질의요지

공동소유의 토지를 소유지분별로 단순히 분할하는 경우에는 양도 또는 증여에 해당하지 아니하나 공유지분이 변경되는 경우 그 변경되는 부분이 유상 또는 무상으로 이전되는지에 따라 양도소득세 또는 증여세가 과세되는 것임.

본문(원문)

귀 질의의 경우 우리청에서 이미 회신한 바 있는 내용과 비슷하니 붙임 질의회신문(재일 46014-724, 1993.03.25) 내용을 참조.

붙임 :

※ 재일46014-724, 1993.03.25

정제 정리

질의

공동소유 토지를 분할하면서 공유지분이 변경되는 경우 과세 세목.

회답

이미 회신한 유사한 질의회신문(재일46014-724, 1993.03.25)의 내용을 참조한다.

붙임: 재일46014-724, 1993.03.25

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

원문이 참조한 다른 해석

재일46014-724 직전결정과세시가표준액은 어떤 토지등급가격인가?

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 재일46014-2770 (<time datetime="1994-10-27">1994.10.27</time> 회신), "공유지분 변경 분할에는 어떤 세금이 붙나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000093242/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000093242)
원 제목: 공동소유 토지를 분할하는 경우 공유지분 변경시 과세되는 세목
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10