2주택자가 먼저 판 주택은 과세되나요?

국세청 공식 회신문서번호 서면인터넷방문상담4팀-35회신일 2004.02.12세목 양도소득세미확인 보관 문서

검색 색인 제외 보관본. 질문·답·공식 본문·회신일·해소된 근거 조문 중 일부가 검색 품질 기준을 충족하지 않는다. 아래에 남은 공식 원문과 출처 링크를 확인한다.

1. 질문2주택자가 먼저 판 주택은 과세되나요?2. 공식 회신국세청 · 2004.02.123. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문0개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 2004.02.12

먼저 양도하는 주택에서 발생한 소득에는 양도소득세가 과세된다.

1세대 2주택자가 먼저 양도하는 주택에 양도소득세가 과세되는지 물었다. 먼저 양도하는 주택에서 발생한 소득에는 양도소득세가 과세된다. 구체적인 판단은 기존 질의회신문 재일46014-294를 참고하도록 회신했다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

질의요지

1세대 2주택에 해당하는 자가 먼저 양도하는 주택에 대하여는 그 주택을 양도함으로써 발생하는 소득에 대하여 양도소득세가 과세되는 것임

본문(원문)

귀 질의의 경우 붙임 기 질의회신문(재일46014-294,1999.02.10)을 참고하시기 바랍니다.

정제 정리

질의

1세대 2주택자가 먼저 양도하는 주택에 양도소득세가 과세되는지 여부.

회답

기존 질의회신문(재일46014-294, 1999.02.10)을 참고한다.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

원문이 참조한 다른 해석

재일46014-294 공익법인이 출연받은 부동산은 비과세되나?

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 서면인터넷방문상담4팀-35 (<time datetime="2004-02-12">2004.02.12</time> 회신), "2주택자가 먼저 판 주택은 과세되나요?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000036023/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000036023)
원 제목: 2주택의 경우 양도소득세 과세 여부
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10