토지·건물가액이 없는 아파트 분양가는 어떻게 안분하는가?

국세청 공식 회신문서번호 서면인터넷방문상담3팀-386회신일 2004.03.03세목 부가가치세미확인 보관 문서

검색 색인 제외 보관본. 질문·답·공식 본문·회신일·해소된 근거 조문 중 일부가 검색 품질 기준을 충족하지 않는다. 아래에 남은 공식 원문과 출처 링크를 확인한다.

1. 질문토지·건물가액이 없는 아파트 분양가는 어떻게 안분하는가?2. 공식 회신국세청 · 2004.03.033. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문0개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 2004.03.03

회답은 관련 유사사례를 참고하도록 하였다.

분양계약서에 토지가액과 건물가액 구분이 없을 때 과세표준 안분계산 방법을 물었다. 회답은 관련 유사사례를 참고하도록 하였다. 원문에는 구체적인 안분계산 방법이나 적용 조건이 제시되지 않았다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

아파트 분양계약서에 토지가액과 건물가액을 구분하지 않고 분양금액을 기재하였다.

질의요지

아파트 분양계약서상 토지가액과 건물가액의 구분없이 분양금액을 기재한 경우 부가가치세 과세표준 안분계산 방법

본문(원문)

귀 질의의 경우에는 붙임 관련 참고자료의 유사사례(서삼46015-10370, 2001.09.28. 및 서삼46015-10907, 2003.06.05.)를 참고하시기 바랍니다.

정제 정리

질의

아파트 분양계약서에 토지가액과 건물가액의 구분 없이 분양금액을 기재한 경우 부가가치세 과세표준 안분계산 방법.

회답

관련 참고자료의 유사사례(서삼46015-10370, 2001.09.28. 및 서삼46015-10907, 2003.06.05.)를 참고한다.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

원문이 참조한 다른 해석

서삼46015-10370 신축 건물의 불공제 공통매입세액은 어떻게 계산하나?
서삼46015-10907 건축 중 분양한 건물의 과세표준은?

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 서면인터넷방문상담3팀-386 (<time datetime="2004-03-03">2004.03.03</time> 회신), "토지·건물가액이 없는 아파트 분양가는 어떻게 안분하는가?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000034535/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000034535)
원 제목: 아파트 분양시 과세표준 안분계산 방법
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10