공시 전 취득한 주택의 기준시가는 어떻게 계산하나?

국세청 공식 회신문서번호 서면인터넷방문상담4팀-3333회신일 2006.09.28세목 양도소득세미확인 보관 문서

검색 색인 제외 보관본. 질문·답·공식 본문·회신일·해소된 근거 조문 중 일부가 검색 품질 기준을 충족하지 않는다. 아래에 남은 공식 원문과 출처 링크를 확인한다.

1. 질문공시 전 취득한 주택의 기준시가는 어떻게 계산하나?2. 공식 회신국세청 · 2006.09.283. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문0개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 2006.09.28

최초로 공시한 주택가격을 이용해 취득 당시 기준시가를 환산한다.

개별주택가격 공시 전에 취득한 주택의 취득 당시 기준시가 계산방법을 물었다. 최초로 공시한 주택가격을 이용해 취득 당시 기준시가를 환산한다. 구체적인 조세법령과 기존 질의회신문을 참고하도록 회신했다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

개별주택가격 또는 공동주택가격이 공시되기 전에 주택을 취득했다.

질의요지

「부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 의한 개별주택가격 및 공동주택가격(이들에 부수되는 토지를 포함한다)이 공시되기 전에 취득한 주택의 취득 당시의 기준시가는 최초로 공시한 주택가격을 이용하여 환산하는 것임.

본문(원문)

귀 질의와 관련된 조세법령 및 기 질의회신문(서면4팀-1211, 2006.05.02)을 붙임과 같이 보내드리니 참고하시기 바랍니다.

정제 정리

질의

개별주택가격 및 공동주택가격이 공시되기 전에 취득한 주택의 취득 당시 기준시가 계산방법이다.

회답

관련 조세법령 및 기존 질의회신문(서면4팀-1211, 2006.05.02)을 참고한다. 최초로 공시한 주택가격을 이용하여 취득 당시 기준시가를 환산한다.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

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이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 서면인터넷방문상담4팀-3333 (<time datetime="2006-09-28">2006.09.28</time> 회신), "공시 전 취득한 주택의 기준시가는 어떻게 계산하나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000023293/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000023293)
원 제목: 개별주택가격 공시되기 전에 취득한 주택의 기준시가 계산
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10