손익공유형 대출 주택의 양도가액은 어떻게 계산하는가?

국세청 공식 회신문서번호 서면-2021-법규재산-3974회신일 2025.11.24세목 양도소득세미확인 보관 문서

검색 색인 제외 보관본. 질문·답·공식 본문·회신일·해소된 근거 조문 중 일부가 검색 품질 기준을 충족하지 않는다. 아래에 남은 공식 원문과 출처 링크를 확인한다.

1. 질문손익공유형 대출 주택의 양도가액은 어떻게 계산하는가?2. 공식 회신국세청 · 2025.11.243. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문0개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 2025.11.24

A주택의 양도가액은 양도 당시 양도자와 양수자 간의 실지거래가액으로 한다.

손익공유형 모기지 대출방식으로 취득한 주택의 양도가액 계산 방법을 물었다. A주택의 양도가액은 양도 당시 양도자와 양수자 간의 실지거래가액으로 한다. ｢소득세법｣제96조제1항에 따라 자산 양도 당시의 거래가액을 기준으로 한다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

甲이 손익공유형 모기지 대출방식으로 취득한 A주택을 양도하였다. 해당 주택의 양도가액 산정이 문제 되었다.

질의요지

甲의 양도가액은 매매계약에 의하여 정한 매매대금 전액(100%)으로 하는 것임

회답

법규과-2695

본문(원문)

귀 서면질의의 사실관계와 같이, 甲이 A주택을 양도한 경우 그 양도가액은 ｢소득세법｣제96조제1항에 따라 그 자산의 양도 당시 양도자와 양수자 간에 실지거래가액으로 하는 것입니다.

정제 정리

질의

손익공유형 모기지 대출방식으로 취득한 A주택을 양도하는 경우 양도가액 계산 방법.

회답

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 서면-2021-법규재산-3974 (<time datetime="2025-11-24">2025.11.24</time> 회신), "손익공유형 대출 주택의 양도가액은 어떻게 계산하는가?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/200000000000016156/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 200000000000016156)
원 제목: 손익공유형 모기지 대출방식으로 취득한 주택을 양도하는 경우 양도가액 계산 방법
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10