같은 세대원에게 두 주택을 상속받으면 과세되나?

국세청 공식 회신문서번호 부동산납세과-264회신일 2013.12.31세목 양도소득세미확인 보관 문서

검색 색인 제외 보관본. 질문·답·공식 본문·회신일·해소된 근거 조문 중 일부가 검색 품질 기준을 충족하지 않는다. 아래에 남은 공식 원문과 출처 링크를 확인한다.

1. 질문같은 세대원에게 두 주택을 상속받으면 과세되나?2. 공식 회신국세청 · 2013.12.313. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문0개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 2013.12.31

상속받은 두 주택 중 먼저 양도하는 주택에는 양도소득세가 과세된다.

무주택자가 동일세대원에게 두 주택을 상속받아 하나를 먼저 양도할 때 과세 여부를 물었다. 상속받은 두 주택 중 먼저 양도하는 주택에는 양도소득세가 과세된다. 동일세대원으로부터 2주택을 상속받은 경우를 전제로 한 결론이다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

질의요지

무주택자인 거주자가 동일세대원으로부터 상속받은 주택이 2주택인 경우로서 먼저 양도하는 주택은 양도소득세가 과세되는 것임

귀 서면질의의 경우 동일세대원으로부터 상속받은 주택이 2주택인 경우로서 먼저 양도하는 주택은 양도소득세가 과세되는 것입니다(참고해석사례 부동산거래관리과-329, 2010.03.03.)

무주택자인 거주자가 동일세대원으로부터 2주택을 상속받은 뒤 1주택을 먼저 양도할 때 과세되는지 여부.

동일세대원으로부터 상속받은 주택이 2주택인 경우 먼저 양도하는 주택은 양도소득세가 과세된다(참고해석사례 부동산거래관리과-329, 2010.03.03.).

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

국세청 법령해석 부동산납세과-264 (2013.12.31 회신), "같은 세대원에게 두 주택을 상속받으면 과세되나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000152471/

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000152471)
원 제목: 동일세대원으로부터 2주택을 상속받고 1주택을 양도할 경우 과세여부
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10