8년 임대한 오피스텔 양도는 양도소득인가?

국세청 공식 회신문서번호 부동산거래관리과-297회신일 2011.04.05세목 양도소득세미확인 보관 문서

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1. 질문8년 임대한 오피스텔 양도는 양도소득인가?2. 공식 회신국세청 · 2011.04.053. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문0개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 2011.04.05

임대 목적으로 신축한 오피스텔의 양도는 양도소득이나 개별 사안은 사실판단한다.

임대 목적으로 신축해 8년간 임대한 오피스텔의 양도가 양도소득인지 사업소득인지 물었다. 임대 목적으로 신축한 오피스텔의 양도는 양도소득이나 개별 사안은 사실판단한다. 허가·공고·임대 및 신고 현황과 거래 규모·횟수·태양 등을 종합 검토한다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

오피스텔을 임대 목적으로 신축해 8년간 임대했다.이후 해당 오피스텔을 양도하는 경우다.

질의요지

임대를 목적으로 신축한 오피스텔을 양도하는 경우에는 양도소득에 해당하는 것이나, 귀 질의의 경우 이에 해당하는지는 오피스텔 건축허가내용, 임대분양 공고내용, 임대현황, 임대수입신고현황, 부동산의 거래 규모, 횟수, 태양 등을 종합 검토하여 사실판단할 사항임

본문(원문)

정제 정리

질의

임대 목적으로 신축하여 8년간 임대하던 오피스텔을 양도하는 경우 양도소득인지 사업소득인지 여부.

회답

임대를 목적으로 신축한 오피스텔을 양도하는 경우에는 양도소득에 해당하는 것이나, 귀 질의의 경우 이에 해당하는지는 오피스텔 건축허가내용, 임대분양 공고내용, 임대현황, 임대수입신고현황, 부동산의 거래 규모, 횟수, 태양 등을 종합 검토하여 사실판단할 사항임.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 부동산거래관리과-297 (<time datetime="2011-04-05">2011.04.05</time> 회신), "8년 임대한 오피스텔 양도는 양도소득인가?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000143740/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000143740)
원 제목: 임대목적으로 신축하여 8년간 임대하던 오피스텔을 양도하는 경우 양도소득인지 사업소득인지
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10