부동산 양도소득세는 누가 납부하나?

국세청 공식 회신문서번호 부동산거래관리과-347회신일 2010.03.05세목 양도소득세미확인 보관 문서

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1. 질문부동산 양도소득세는 누가 납부하나?2. 공식 회신국세청 · 2010.03.053. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문0개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 2010.03.05

원칙적으로 과세대상 자산을 양도하고 양수자에게 대가를 받은 자가 납세의무자다.

사실관계가 불분명한 부동산 거래에서 양도소득세 납세의무자가 누구인지 물었다. 원칙적으로 과세대상 자산을 양도하고 양수자에게 대가를 받은 자가 납세의무자다. 양도일·증여일·이혼일과 그 이유 등 사실관계가 불분명해 정확한 개별 회신은 어렵다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

부동산의 양도일, 현금 증여일, 증여 이유, 이혼일 및 이혼 사유 등이 불분명한 사안이다.

질의요지

양도소득세 납세의무는 원칙적으로 과세대상 자산을 양도하고 양수자로부터 대가를 수령한 자에게 있음

본문(원문)

귀 질의의 경우 부동산의 양도일, 현금 증여일, 증여 이유, 이혼일, 이혼 사유 등 사실관계가 불분명하여 정확한 회신을 드리기 어려우며, 양도소득세 납세의무는 원칙적으로 과세대상 자산을 양도하고 양수자로부터 대가를 수령한 자에게 있는 것임을 알려드립니다.

정제 정리

질의

부동산 거래와 증여 및 이혼이 관련된 사안에서 양도소득세 납세의무자가 누구인지 질의하였다.

회답

양도일, 현금 증여일, 증여 이유, 이혼일, 이혼 사유 등이 불분명하여 정확한 회신은 어렵다. 양도소득세 납세의무는 원칙적으로 과세대상 자산을 양도하고 양수자로부터 대가를 수령한 자에게 있다.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 부동산거래관리과-347 (<time datetime="2010-03-05">2010.03.05</time> 회신), "부동산 양도소득세는 누가 납부하나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000139159/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000139159)
원 제목: 양도소득세의 납세의무자
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10