토지 보상가액은 어떻게 안분하나?

국세청 공식 회신문서번호 재산세과-598회신일 2009.10.30세목 양도소득세미확인 보관 문서

검색 색인 제외 보관본. 질문·답·공식 본문·회신일·해소된 근거 조문 중 일부가 검색 품질 기준을 충족하지 않는다. 아래에 남은 공식 원문과 출처 링크를 확인한다.

1. 질문토지 보상가액은 어떻게 안분하나?2. 공식 회신국세청 · 2009.10.303. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문0개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 2009.10.30

각 부수토지의 보상가액은 해당 면적을 기준으로 안분한다.

전체 토지의 총보상가액을 상가와 주택의 부수토지에 어떻게 안분하는지 물었다. 각 부수토지의 보상가액은 해당 면적을 기준으로 안분한다. 토지 1㎡당 보상가액에 전체 토지 면적을 곱해 총보상가액을 산정한 경우이다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

토지 1㎡당 보상가액을 산정한 뒤 전체 토지 면적을 곱하여 총보상가액을 산정했다. 토지는 상가 부수토지와 주택 부수토지로 구성되어 있다.

질의요지

자산의 양도가액은 당해 자산의 양도 당시의 양도자와 양수자간에 실제로 거래한 가액에 의함

본문(원문)

귀 질의의 경우 토지 1㎡당 보상가액을 산정한 후 당해 가액에 전체 토지 면적을 곱하여 총보상가액을 산정한 경우 상가 부수토지와 주택 부수토지에 해당하는 보상가액은 해당 면적으로 안분하는 것임

정제 정리

질의

총보상가액을 상가 부수토지와 주택 부수토지에 안분하는 방법.

회답

토지 1㎡당 보상가액을 산정한 후 그 가액에 전체 토지 면적을 곱하여 총보상가액을 산정한 경우, 상가 부수토지와 주택 부수토지에 해당하는 보상가액은 해당 면적으로 안분한다.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 재산세과-598 (<time datetime="2009-10-30">2009.10.30</time> 회신), "토지 보상가액은 어떻게 안분하나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000137489/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000137489)
원 제목: 토지 양도가액 안분 방법
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10