여러 차례 취득한 토지 지분의 양도차익은 어떻게 계산하나?

국세청 공식 회신문서번호 재일46014-1334회신일 1998.07.16세목 양도소득세미확인 보관 문서

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1. 질문여러 차례 취득한 토지 지분의 양도차익은 어떻게 계산하나?2. 공식 회신국세청 · 1998.07.163. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문0개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 1998.07.16

취득가액은 취득시기별 취득면적과 당시 기준시가로 계산한 금액의 합계액으로 한다.

수차례 지분으로 취득한 토지를 양도할 때 기준시가에 따른 양도차익 계산방법을 묻는다. 취득가액은 취득시기별 취득면적과 당시 기준시가로 계산한 금액의 합계액으로 한다. 일부 지분 양도 시 취득시기별 면적은 당초 취득면적에 양도지분을 곱해 계산한다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

질의요지

1필지의 토지를 수차례에 걸쳐 지분으로 취득하여 양도하고 그 양도차익을 기준시가로 산정하는 경우 양도가액에 대응하는 취득가액은 당해 토지의 취득시기별 취득면적과 취득당시의 기준시가에 의하여 계산한 금액의 합계액으로 하는 것임

본문(원문)

1. 1필지의 토지를 수차례에 걸쳐 지분으로 취득하여 양도하고 그 양도차익을 기준시가로 산정하는 경우에 양도가액에 대응하는 취득가액은 당해 토지의 취득시기별 취득면적과 취득당시의 기준시가에 의하여 계산한 금액의 합계액으로 하는 것임.

2. 위 2.의 경우와 같이 취득한 토지의 일부를 지분으로 양도하는 경우 양도면적에 대응하는 취득시기별 취득면적은 당초 취득시의 취득면적에 양도지분(양도면적/당해토지의 총면적)을 곱하여 계산하는 것임.

정제 정리

질의

1필지의 토지를 수차례에 걸쳐 지분으로 취득하여 양도한 경우의 양도차익 계산방법.

회답

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 재일46014-1334 (<time datetime="1998-07-16">1998.07.16</time> 회신), "여러 차례 취득한 토지 지분의 양도차익은 어떻게 계산하나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000130056/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000130056)
원 제목: 1필지의 토지를 수차례에 걸쳐 지분으로 취득하여 양도한 경우의 양도차익 계산 방법
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10