농지의 편입일과 환지예정지 지정일은 언제인가?

국세청 공식 회신문서번호 재일46014-1185회신일 1997.05.13세목 조세특례역사 자료 보관 문서

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한 줄 답 · 국세청 회신 1997.05.13

편입일은 도시계획 결정사항을 건설부장관이 관보에 고시한 날이다.

8년 이상 자경농지 제외 여부를 가리는 편입일과 환지예정지 지정일의 기준을 물었다. 편입일은 도시계획 결정사항을 건설부장관이 관보에 고시한 날이다. 환지예정지 지정일은 토지구획정리사업법에 따라 최초로 환지예정지로 지정된 날이다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

폐지·전부개정된 법령을 인용한 회신이다. 현재 규정은 후속 법령에서 확인해야 한다. 폐지·전부개정된 법령 인용: 조세감면규제법 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

질의요지

양도소득세가 면제되는 '8년이상 자경농지'에서 제외되는 농지를 판정함에 있어서 편입된 날 이라 함은 주거지역, 상업지역, 공업지역의 지정에 관한 도시계획결정 사항을 도시계획법 제12조의 날을 말하는 것이며, 환지예정지 지정일이라 함은 최초로 환지예정지로 지정한 날을 말함

본문(원문)

현행 조세감면규제법 제55조의 규정에 의하여 양도소득세가 면제되는 ‘8년이상 자경농지’에서 제외되는 농지를 판정함에 있어서 같은법 시행령 제54조 제1항 제1호에서 규정하는 “편입된 날”이라 함은 주거지역, 상업지역, 공업지역의 지정에 관한 도시계획결정 사항을 도시계획법 제12조 제4항 및 같은법 시행령 제8조의 규정에 따라 건설부장관이 관보에 고시한 날을 말하는 것이며, 같은항 제2호에서 규정하는 “환지예정시 지정일”이라함은 토지구획정리사업법 제56조 제1항의 규정에 의하여 최초로 환지예정지로 지정된 날을 말하는 것임.

정제 정리

질의

양도소득세가 면제되는 8년 이상 자경농지에서 제외되는 농지를 판정할 때 편입일과 환지예정지 지정일의 기준

회답

편입된 날은 주거지역, 상업지역, 공업지역 지정에 관한 도시계획 결정사항을 건설부장관이 관보에 고시한 날을 말합니다. 환지예정지 지정일은 토지구획정리사업법에 따라 최초로 환지예정지로 지정된 날을 말합니다.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

도시계획법 제12조 (자동 해소 실패)
조세감면규제법 제55조 폐지·구법 1998년 조세특례제한법으로 전부개정(구법)
조세감면규제법 제54조제1항제1호 폐지·구법 1998년 조세특례제한법으로 전부개정(구법)
도시계획법 제12조제4항 (자동 해소 실패)
도시계획법 제8조 (자동 해소 실패)
토지구획정리사업법 제56조제1항 (자동 해소 실패)

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 재일46014-1185 (<time datetime="1997-05-13">1997.05.13</time> 회신), "농지의 편입일과 환지예정지 지정일은 언제인가?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000129733/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000129733)
원 제목: 주거지역 등에 편입된 날 또는 환지예정지 지정일의 판정 기준일
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10