공사대금을 부동산으로 갚으면 과세되나?

국세청 공식 회신문서번호 재일46014-1022회신일 1994.04.15세목 양도소득세미확인 보관 문서

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한 줄 답 · 국세청 회신 1994.04.15

소유부동산을 공사대금으로 대물변제하면 양도소득세가 과세된다.

건설비 상당액을 소유부동산으로 대물변제할 때 양도소득세 과세 여부를 묻는다. 소유부동산을 공사대금으로 대물변제하면 양도소득세가 과세된다. 해당 대물변제가 자산의 유상양도에 해당하기 때문이다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

건물 신축과 관련하여 건설비가 발생하였다. 그 건설비 상당액을 소유부동산으로 대물변제하였다.

질의요지

건물의 신축과 관련하여 발생한 건설비 상당액을 소유부동산으로 대물변제하는 경우에는 자산의 유상양도에 해당하여 양도소득세가 과세됨

본문(원문)

건물의 신축과 관련하여 발생항 건설비 상당액을 소유부동산으로 대물변제하는 경우에는 자산의 유상양도에 해당하여 양도소득세가 과세됨.

정제 정리

질의

건물 신축과 관련하여 발생한 건설비 상당액을 소유부동산으로 대물변제할 때 양도소득세가 과세되는지 질의하였다.

회답

건물의 신축과 관련하여 발생한 건설비 상당액을 소유부동산으로 대물변제하는 경우에는 자산의 유상양도에 해당하여 양도소득세가 과세된다.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 재일46014-1022 (<time datetime="1994-04-15">1994.04.15</time> 회신), "공사대금을 부동산으로 갚으면 과세되나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000125560/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000125560)
원 제목: 공사대금을 건물등으로 대물변제시 양도소득세 과세여부
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10