공동소유 토초세는 각자 지분으로 계산하나?

국세청 공식 회신문서번호 재이46014-3451회신일 1993.10.08세목 기타미확인 보관 문서

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1. 질문공동소유 토초세는 각자 지분으로 계산하나?2. 공식 회신국세청 · 1993.10.083. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문0개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 1993.10.08

각 공유자는 자기 지분에 해당하는 25평을 기준으로 계산한 토초세 의무를 진다.

50평 대지를 절반씩 공동소유할 때 각자의 토초세 계산 기준을 물었다. 각 공유자는 자기 지분에 해당하는 25평을 기준으로 계산한 토초세 의무를 진다. 전체 면적이 아니라 공유자별 지분 면적을 기준으로 계산한다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

갑과 을이 50평 대지 한 필지를 각각 2분의 1씩 공동소유하고 있다. 각자의 지분은 25평이다.

질의요지

50평대지 한 필지를 갑, 을이 2분지 1식 공동 소유하고 있을 경우에 갑, 을의 토지초과 이득세를 계산할 때, 갑. 을 공유자는 각자의 지분에 해당하는 25평을 기준으로 계산한 토지초과이득세 의무를 지는 것이라고 해석하는 것임.

본문(원문)

귀 질의의 경우 갑, 을 공유자는 각자의 지분에 해당하는 25평을 기준으로 계산한 토초세 의무를 지는것이라고 해석하는 것입니다.

정제 정리

질의

50평 대지 한 필지를 갑과 을이 2분의 1씩 공동소유하는 경우 각자의 토지초과이득세 계산 기준.

회답

갑, 을 공유자는 각자의 지분에 해당하는 25평을 기준으로 계산한 토초세 의무를 지는 것으로 해석합니다.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 재이46014-3451 (<time datetime="1993-10-08">1993.10.08</time> 회신), "공동소유 토초세는 각자 지분으로 계산하나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000124740/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000124740)
원 제목: 공동소유토지에 대하여 각자의 지분별로 토지초과이득세를 계산하는지 여부
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10