부동산 양도손익은 어느 사업연도에 귀속되나?

법인이 소유한 부동산을 양도한 경우이다. 신축판매하는 주택·상가·아파트 등은 대상에서 제외된다.

법인이 각 사업년도의 소득금액 계산에 ㅤ있어 소유 부동산(신축판매하는 주택・상가・아파트 등은 제외)을 양도함으로써 생긴 익금과 손금의 귀속 사업년도는 그 대금을 청산한 날이 속하는 사업년도로 하는 것이나, 대금을 청산하기 이전에 소유권 이전등기를 한 경우에는 이전등기일이 속하는 사업년도로 함

귀 질의의 경우 법인이 각 사업년도의 소득금액 계산에 있어 소유 부동산(신축판매하는 주택. 상가. 아파트 등은 제외)을 양도함으로써 생긴 익금과 손금의 귀속 사업년도는 그 대금을 청산한 날이 속하는 사업년도로 하는 것이나, 대금을 청산하기 이전에소유권 이전등기를 한 경우에는 이전등기일이 속하는 사업년도로 하는 것임.

질의

법인이 소유 부동산을 양도하여 생긴 익금과 손금은 어느 사업년도에 귀속되는지.

회답

신축판매하는 주택·상가·아파트 등을 제외한 소유 부동산의 양도손익은 대금을 청산한 날이 속하는 사업년도로 합니다. 다만, 대금청산 전에 소유권 이전등기를 한 경우에는 이전등기일이 속하는 사업년도로 합니다.

국세청 법령해석 법인22601-991 (<time datetime="1986-03-25">1986.03.25</time> 회신), "부동산 양도손익은 어느 사업연도에 귀속되나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000119242/