신축 상가의 취득가액은 어떻게 계산하는가?

법인이 상가를 신축하여 판매하는 경우에 관한 사안이다. 두 번째 질의는 내용이 불분명하고 관련 매매계약서와 대금지급관계가 제시되지 않았다.

법인이 상가를 신축하여 판매하는 경우 각층을 등급별로 볼 수 없는 것이므로 그 상가의 취득가액은 개별원가계산방법 또는 단순종합원가 계산방법에 의하여 계산함

1. 귀 질의 1의 경우 법인이 상가를 신축하여 판매하는 경우 각층을 등급별로 볼 수 없는 것이므로 그 상가의 취득가액은 개별원가계산방법 또는 단순종합원가 계산방법에 의하여 계산하는 것이며,

2. 귀 질의 2의 경우는 질의내용이 불분명하여 판단이 곤란하니 질의에 관련된 매매계약서 사본첨부 및 대금지급관계 등을 구체적으로 기재하여 주시기 바랍니다.

질의

1. 법인이 신축하여 판매하는 상가의 취득가액 계산방법.

2. 그 밖의 질의사항.

회답

1. 법인이 상가를 신축하여 판매하는 경우 각 층을 등급별로 볼 수 없으므로, 그 상가의 취득가액은 개별원가계산방법 또는 단순종합원가 계산방법에 따라 계산합니다.

2. 질의내용이 불분명하여 판단이 곤란하므로 관련 매매계약서 사본을 첨부하고 대금지급관계 등을 구체적으로 기재해야 합니다.

국세청 법령해석 법인22601-1545 (<time datetime="1986-05-12">1986.05.12</time> 회신), "신축 상가의 취득가액은 어떻게 계산하는가?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000119053/