3주택 이상 양도 시 세액은 어떻게 확인하나?

국세청 공식 회신문서번호 재일01254-1682회신일 1993.06.15세목 양도소득세미확인 보관 문서

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1. 질문3주택 이상 양도 시 세액은 어떻게 확인하나?2. 공식 회신국세청 · 1993.06.153. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문0개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 1993.06.15

과세 여부는 기존 질의회신문을 참조하고 세액은 관련 공부와 계약서를 갖춰 확인한다.

1세대가 3주택 이상을 보유하다 양도할 때 과세 여부와 세액계산을 물었다. 과세 여부는 기존 질의회신문을 참조하고 세액은 관련 공부와 계약서를 갖춰 확인한다. 등기부 등본, 토지대장등본, 건축물 관리 대장, 계약서 등을 지참해 세무서 민원 봉사실을 이용한다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

1세대가 3주택 이상을 소유하다가 주택을 양도하는 경우이다. 세액계산에 필요한 관련 공부와 계약서를 갖추어 인근 세무서 민원 봉사실을 이용하도록 안내되었다.

질의요지

1세대가 3주택 이상을 소유하다 양도하는 경우에는 최종적으로 양도하는 1주택을 제외하고는 거주여부에 불구하고 양도소득세가 과세되는 것임

본문(원문)

1. 귀 질의의 경우 당청에서 기히 회신한 바 있는 내용과 유사하니 별첨 질의 회신문(재일01254-1918, 1991.07.08) 내용을 참조하시기 바라며

2. 세액의 계산은 관련공부(등기부 등본, 토지대장등본, 건축물 관리 대장, 계약서 등)를 갖추어 인근 세무서 민원 봉사실 이용.

붙임 :

※ 재일01254-1918, 1991.07.08

정제 정리

질의

1세대가 3주택 이상을 소유하다 양도할 때의 과세 여부와 세액계산을 질의하였다.

회답

1. 기존 질의 회신문 재일01254-1918, 1991.07.08의 내용을 참조한다.

2. 세액은 등기부 등본, 토지대장등본, 건축물 관리 대장, 계약서 등 관련 공부를 갖추어 인근 세무서 민원 봉사실에서 확인한다.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

원문이 참조한 다른 해석

재일01254-1918 (게시판 미보유)

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 재일01254-1682 (<time datetime="1993-06-15">1993.06.15</time> 회신), "3주택 이상 양도 시 세액은 어떻게 확인하나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000114198/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000114198)
원 제목: 1세대가 3주택 이상을 소유하다 양도 시 양도소득세 과세 여부
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10