분할 대신 부동산을 교환하면 양도세가 과세되나?

국세청 공식 회신문서번호 재일01254-2074회신일 1992.08.13세목 양도소득세미확인 보관 문서

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한 줄 답 · 국세청 회신 1992.08.13

원문 회답은 과세 여부를 직접 밝히지 않고 기존 유사 질의회신문을 참고하도록 했다.

토지분할이 어려워 소유 부동산을 서로 교환할 때 양도소득세가 과세되는지 물었다. 원문 회답은 과세 여부를 직접 밝히지 않고 기존 유사 질의회신문을 참고하도록 했다. 참고자료로 재일01254-46, 1991.01.08을 제시했다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

토지분할이 곤란해 각자가 소유한 부동산을 서로 교환하려는 상황이다.

질의요지

소유하던 부동산을 각각 서로 교환하는 경우에도 자산의 양도에 해당하여 양도소득세가 과세됨

본문(원문)

귀 질의의 경우 당청에서 기히 회신한 바 있는 내용과 유사하니 붙임 질의회신문 내용을 참조하시기 바랍니다.

붙임 :

※ 재일01254-46, 1991.01.08

정제 정리

질의

토지분할이 곤란하여 각자 소유한 부동산을 서로 교환하는 경우 양도소득세 과세 여부.

회답

기존 유사 질의회신문인 재일01254-46, 1991.01.08을 참고한다.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

원문이 참조한 다른 해석

재일01254-46 (게시판 미보유)

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 재일01254-2074 (<time datetime="1992-08-13">1992.08.13</time> 회신), "분할 대신 부동산을 교환하면 양도세가 과세되나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000113100/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000113100)
원 제목: 토지분할이 곤란하여 소유부동산을 각각 서로 교환하는 경우 양도소득세 과세 여부
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10