공동주택의 주택 수와 거주기간은 어떻게 계산하나?

국세청 공식 회신문서번호 재일01254-1180회신일 1992.05.14세목 양도소득세미확인 보관 문서

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1. 질문공동주택의 주택 수와 거주기간은 어떻게 계산하나?2. 공식 회신국세청 · 1992.05.143. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문0개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 1992.05.14

공동소유자 각각이 1주택을 소유한 것으로 보며 3년 거주기간은 전입일자부터 계산한다.

공동소유 주택의 주택 수와 1세대 1주택 거주기간의 기산일을 물었다. 공동소유자 각각이 1주택을 소유한 것으로 보며 3년 거주기간은 전입일자부터 계산한다. 거주기간은 취득일 이후 주민등록표상의 전입일자를 기준으로 기산한다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

질의요지

하나의 주택을 공동으로 소유하는 경우 각각 1주택을 소유한 것으로 보는 것이며, 양도소득세가 비과세되는 1세대1주택의 3년 거주기간 계산은 취득일 이후 주민등록표상의 전입일자로부터 기산하는 것임.

본문(원문)

1. 하나의 주택을 여러 사람이 공동으로 소유하는 경우에도 각각 1주택을 소유한 것으로 보는 것이며

2. 양도소득세가 비과세되는 “1세대 1주택”의 3년 거주기간 계산은 취득일 이후 주민등록표상의 전입일자로부터 기산하는 것입니다.

정제 정리

질의

공동 소유 주택의 주택 수 계산과 양도소득세가 비과세되는 1세대 1주택 거주기간의 기산일.

회답

1. 하나의 주택을 여러 사람이 공동으로 소유하는 경우에도 각각 1주택을 소유한 것으로 봅니다.

2. 양도소득세가 비과세되는 “1세대 1주택”의 3년 거주기간은 취득일 이후 주민등록표상의 전입일자로부터 기산합니다.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 재일01254-1180 (<time datetime="1992-05-14">1992.05.14</time> 회신), "공동주택의 주택 수와 거주기간은 어떻게 계산하나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000112325/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000112325)
원 제목: 공동 소유 주택의 주택수 계산 및 비과세 되는 1세대1주택 거주기간 계산의 기산일
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10