근무로 이사하면 거주기간 제한이 없는가?

근무상의 형편으로 세대전원이 다른 시ㆍ읍ㆍ면으로 퇴거하여 양도주택에서 3년 이상 거주하지 못한 경우를 전제로 한다. 해당 사유는 근무처의 장이 발행한 재직증명서와 주민등록표등본으로 확인한다.

현행 소득세법상 1세대가 국내에 1개의 주택만을 소유하고 그 주택 취득일로부터 3년 이상 거주하였거나 5년 이상 보유한 후 양도하는 경우에는 양도소득에 대한 소득세가 비과세되는 것임

귀 질의의 경우 당청에서 기히 회신한 바 있는 내용과 유사하니 별첨 질의회신문(재일01254-2618, 1990.12.26) 내용을 참조하시기 바랍니다.

붙임 :

※ 재일01254-2618, 1990.12.26

현행 소득세법상 1세대가 국내에 1개의 주택만을 소유하고 그 주택취득일로부터 3년 이상 거주하였거나, 5년 이상 보유한 후 양도하는 경우에는 동법 시행령 제15조의 규정에 의하여 양도소득에 대한 소득세가 비과세되는 것임. 다만, 근무상의 형편으로 세대전원이 다른 시.읍.면으로 퇴거함으로써 양도한 주택에서 3년 이상 거주하지 못한 경우에는 당해 근무처의 장이 발행하는 재직증명서와 주민등록표등본에 의해 그 사유가 확인되는 경우에 거주기한에 제한을 받지 아니함. 또한 소득세법시행규칙 제6조 제4항의 규정에 의한 "부득이한 사유"는 당해 소유자 뿐 아니라 생계를 같이하는 세대원의 경우도 포함하는 것이나, 이에 해당되는지 여부는 소관세무서장이 사실을 조사하여 판단하는 것임.

질의

1세대 1주택의 비과세 요건과 근무상의 형편으로 세대전원이 퇴거한 경우의 거주기간 제한 여부

회답

1. 1세대가 국내에 1개의 주택만을 소유하고 취득일부터 3년 이상 거주하였거나 5년 이상 보유한 후 양도하면 양도소득에 대한 소득세가 비과세된다.

2. 근무상의 형편으로 세대전원이 다른 시ㆍ읍ㆍ면으로 퇴거하여 3년 이상 거주하지 못한 경우, 재직증명서와 주민등록표등본으로 사유가 확인되면 거주기한의 제한을 받지 않는다.

3. "부득이한 사유"는 소유자뿐 아니라 생계를 같이하는 세대원도 포함하며, 해당 여부는 소관세무서장이 사실을 조사하여 판단한다.

국세청 법령해석 재일01254-2247 (1991.07.29 회신), "근무로 이사하면 거주기간 제한이 없는가?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000110140/