양도 전 등기한 주택은 비과세되는가?

국세청 공식 회신문서번호 재일01254-129회신일 1991.01.16세목 양도소득세미확인 보관 문서

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1. 질문양도 전 등기한 주택은 비과세되는가?2. 공식 회신국세청 · 1991.01.163. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문0개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 1991.01.16

원문은 질의 내용이 불분명하여 회신할 수 없다고 했다.

주택 양도 전에 소유권이전등기를 마친 경우의 비과세 요건을 물었다. 원문은 질의 내용이 불분명하여 회신할 수 없다고 했다. 구체적인 내용으로 다시 질의하고 기존 질의회신문을 참조하라고 안내했다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

주택을 양도하기 전에 자기 앞으로 소유권이전등기를 마친 뒤 양도하는 사안이나, 구체적 내용은 제시되지 않았다.

질의요지

주택을 양도하기 전에 자기앞으로 소유권이전등기를 경료한 후 양도하는 경우에도 사실상 3년 이상 소유 및 거주하였거나 또는 5년 이상 보유한 경우에는 1세대 1주택으로 보아 양도소득세가 비과세되는 것이나, 사실 판단할 사항임

본문(원문)

1. 귀 질의의 경우는 내용이 불분명하여 회신이 불가능하니 구체적인 내용으로 재질의하여 주시기 바라며,

2. 참고로 1세대1주택 양도에 대한 비과세 여부에 대하여는 당청에서 기히 회신한 바 있는 질의회신문 내용(재산01254-892, 1989.03.10)을 참조하시기 바랍니다.

붙임 :

※ 재산01254-892, 1989.03.10

정제 정리

질의

주택 양도 전에 자기 앞으로 소유권이전등기를 마친 후 양도하는 경우의 비과세 요건.

회답

1. 질의 내용이 불분명하여 회신이 불가능하므로 구체적인 내용으로 다시 질의해야 합니다.

2. 1세대1주택 양도의 비과세 여부는 기존 질의회신문(재산01254-892, 1989.03.10)을 참조하시기 바랍니다.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

원문이 참조한 다른 해석

재산01254-892 양도 전 등기한 주택도 비과세될 수 있나?

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 재일01254-129 (<time datetime="1991-01-16">1991.01.16</time> 회신), "양도 전 등기한 주택은 비과세되는가?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000109855/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000109855)
원 제목: 주택의 양도 전에 소유권이전등기를 경료한 후 양도하는 경우 비과세요건
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10