증여계약을 1년 내 해제하면 증여세는 어떻게 되나?

국세청 공식 회신문서번호 재산01254-1238회신일 1989.04.04세목 상속증여세역사 자료 보관 문서

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한 줄 답 · 국세청 회신 1989.04.04

증여자 명의로 되돌린 부분에는 증여세가 과세되지 않지만 당초 증여에는 과세된다.

직계존비속 간 부동산 증여계약을 1년 이내 해제한 경우의 증여세를 물었다. 증여자 명의로 되돌린 부분에는 증여세가 과세되지 않지만 당초 증여에는 과세된다. 부동산을 증여했다가 1년 이내 계약을 해제하여 소유권을 돌려놓은 경우이다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

폐지·전부개정된 법령을 인용한 회신이다. 현재 규정은 후속 법령에서 확인해야 한다. 폐지·전부개정된 법령 인용: 상속세 법 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

직계존비속 간에 부동산을 증여한 뒤 1년 이내 증여계약을 해제하였다. 부동산 소유권을 증여자 명의로 되돌렸다.

질의요지

직계존비속간에 부동산을 증여하였다가 1년 이내에 증여계약을 해제하여 증여자명의로 소유권을 되돌린 경우 그 되돌린 부분은 증여세가 과세되지 아니하나 당초 증여에 대하여는 증여세가 과세됨

본문(원문)

귀 질의의 경우 당청에서 이미 회신한 바 있는 기 질의회신문(재산 01254-3440, 1987.12.23)을 참조.

붙임 :

※ 재산 01254-3440, 1987.12.23

직계존비속간에 부동산을 증여하였다가 1년 이내에 증여계약을 해제하여

증여자 명의로 소유권을 되돌린 경우, 그 되돌린 부분에 대하여는 상속세

법 제29조의 2 제4항의 규정에 따라 증여세가 과세되지 아니하는 것이나,

당초증여에 대하여는 증여세가 과세됨.

정제 정리

질의

직계존비속 간에 부동산을 증여한 후 1년 이내 증여계약을 해제하여 증여자 명의로 소유권을 되돌린 경우 증여세 과세 여부.

회답

증여자 명의로 되돌린 부분은 상속세법 제29조의 2 제4항에 따라 증여세가 과세되지 아니하나, 당초 증여에는 증여세가 과세됩니다.

※ 재산 01254-3440, 1987.12.23 참조.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

상속세 법 제29의2조제4항 폐지·구법 1996년 상속세 및 증여세법으로 전부개정(구법)

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 재산01254-1238 (<time datetime="1989-04-04">1989.04.04</time> 회신), "증여계약을 1년 내 해제하면 증여세는 어떻게 되나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000104786/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000104786)
원 제목: 직계존비속간 부동산 증여 후 증여계약을 해지한 경우 증여세 과세여부
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10