아파트 입주권을 양도하면 과세되나?

국세청 공식 회신문서번호 재산01254-1831회신일 1988.07.04세목 양도소득세미확인 보관 문서

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한 줄 답 · 국세청 회신 1988.07.04

아파트 입주권을 타인에게 양도하면 양도소득세가 과세된다.

관리처분계획에 따라 분양받은 아파트 입주권의 양도소득세 과세 여부를 물었다. 아파트 입주권을 타인에게 양도하면 양도소득세가 과세된다. 도시재개발법에 따른 관리처분계획으로 분양받은 입주권의 양도에 관한 판단이다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

도시재개발법에 따른 관리처분계획으로 아파트 입주권을 분양받았다. 해당 입주권을 타인에게 양도했다.

질의요지

관리처분계획에 따라 분양받은 아파트입주권을 타인에게 양도하는 경우 양도소득세가 과세됨

본문(원문)

도시재개발법에 의한 관리처분계획에 따라 분양받은 아파트 입주권을 타인에게 양도하는 경우에는 양도소득세가 과세되는 것임.

정제 정리

질의

도시재개발법에 의한 관리처분계획에 따라 분양받은 아파트 입주권을 타인에게 양도하는 경우의 과세 여부.

회답

도시재개발법에 의한 관리처분계획에 따라 분양받은 아파트 입주권을 타인에게 양도하는 경우에는 양도소득세가 과세됩니다.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

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이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 재산01254-1831 (<time datetime="1988-07-04">1988.07.04</time> 회신), "아파트 입주권을 양도하면 과세되나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000101035/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000101035)
원 제목: 관리처분계획에 따라 분양받은 아파트입주권을 양도할 경우 양도소득세 과세여부
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10