단순경비율 추계소득금액은 어떻게 계산하나?

예시의 수입금액은 1천만원이고 단순경비율은 34%이다. 공시지가 등의 변경이 부동산임대수입금액과 추계소득금액에 미치는 영향도 질의하였다.

귀하의 질의 가)을 예를 들어 설명하면, 수입금액이 1천만 원이고, 단순경비율이 34%인 경우 단순경비율에 의한 추계소득금액은 6백6십만 원(10,000,000－10,000,000×0.34＝6,600,000)으로 계산하는 것임

1. 귀하의 질의 가)을 예를 들어 설명하면, 수입금액이 1천만 원이고, 단순경비율이 34%인 경우 단순경비율에 의한 추계소득금액은 6백6십만 원(10,000,000－10,000,000×0.34＝6,600,000)으로 계산하는 것이며,

2. 질의 나)의 경우 공시지가 등의 변경이 단순경비율의 산정에 반영될 수는 있는 것이나, 단순히 공시지가 등이 상승한 것만으로 부동산임대수입금액이 증가하여야 하거나 단순경비율에 의한 추계소득금액이 많은 것으로 계산되는 것은 아니며, 이러한 내용은 서면질의보다는 전화상담(1588-0060)을 이용하면 편리함.

질의

가. 단순경비율에 따른 추계소득금액의 계산방법.

나. 공시지가 상승이 부동산임대수입금액과 추계소득금액에 미치는 영향.

회답

1. 수입금액이 1천만원이고 단순경비율이 34%이면 추계소득금액은 6백6십만원으로 계산한다.

10,000,000－10,000,000×0.34＝6,600,000

2. 공시지가 등의 변경이 단순경비율 산정에 반영될 수는 있으나, 공시지가 등이 상승했다는 사정만으로 부동산임대수입금액이 증가하거나 단순경비율에 따른 추계소득금액이 많아지는 것은 아니다.

국세청 법령해석 서면1팀-123 (<time datetime="2004-01-27">2004.01.27</time> 회신), "단순경비율 추계소득금액은 어떻게 계산하나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000079358/