토지 양도소득은 사업소득과 양도소득 중 무엇인가?

국세청 공식 회신문서번호 서면1팀-1555회신일 2005.12.16세목 소득세미확인 보관 문서

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한 줄 답 · 국세청 회신 2005.12.16

사업 목적의 양도인지 일시적인 양도인지 여러 사정을 종합해 사실판단한다.

토지 양도로 생긴 소득이 사업소득인지 양도소득인지 물었다. 사업 목적의 양도인지 일시적인 양도인지 여러 사정을 종합해 사실판단한다. 부동산 취득·보유현황, 거래 규모와 횟수, 양도의 태양 등을 고려한다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

질의요지

토지의 양도로 인한 소득이 사업소득에 해당할 것인지 아니면 양도소득에 해당할 것인지는 양도인의 부동산취득 및 보유현황, 취득 및 양도의 규모, 횟수, 양도의 태양 등에 비추어 종합적으로 고려하여 사실 판단할 사항임.

본문(원문)

귀 질의의 토지의 양도로 인한 소득이 사업소득에 해당할 것인지 아니면 양도소득에 해당할 것인지는 양도인의 부동산취득 및 보유현황, 취득 및 양도의 규모, 횟수, 양도의 태양 등에 비추어 그 양도를 사업상 목적으로 하고 있는지 또는 일시적인 양도에 해당하는지 여부를 종합적으로 고려하여 사실 판단할 사항임.

정제 정리

질의

토지의 양도로 인한 소득이 사업소득인지 양도소득인지 여부.

회답

토지의 양도로 인한 소득이 사업소득에 해당할 것인지 아니면 양도소득에 해당할 것인지는 양도인의 부동산취득 및 보유현황, 취득 및 양도의 규모, 횟수, 양도의 태양 등에 비추어 그 양도를 사업상 목적으로 하고 있는지 또는 일시적인 양도에 해당하는지 여부를 종합적으로 고려하여 사실 판단할 사항임.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 서면1팀-1555 (2005.12.16 회신), "토지 양도소득은 사업소득과 양도소득 중 무엇인가?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000079031/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000079031)
원 제목: 토지의 양도로 인한 소득이 사업소득인지 아니면 양도소득인지 여부
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-09