혼인으로 2주택이 된 때 비과세 기간은 어떻게 계산하는가?

각각 1주택을 보유하고 1세대를 구성하던 두 사람이 혼인해 1세대 2주택이 되었다.

1주택을 보유하고 1세대를 구성하는 자가 1주택을 보유하고 1세대를 구성하는 자와 혼인함으로서 1세대가 2주택을 보유하게 되는 경우 그 “혼인한 날”부터 2년이내에 먼저 양도하는 주택(보유기간이 3년이상인 경우에 한함)은 양도소득세를 비과세하는 것임.

1주택을 보유하고 1세대를 구성하는 자가 1주택을 보유하고 1세대를 구성하는 자와 혼인함으로서 1세대가 2주택을 보유하게 되는 경우 그 “혼인한 날”부터 2년이내에 먼저 양도하는 주택(보유기간이 3년이상인 경우에 한함)은 양도소득세를 비과세하는 것입니다.

귀 질의 중 “혼인한 날”이라 함은 민법 제812조 혼인의 성립규정에 근거하여 호적법에 정한바에 따라 관할 지방관서에 혼인신고를 한 날을 말하는 것입니다.

질의

혼인으로 1세대 2주택이 되는 경우 양도소득세 비과세 요건과 “혼인한 날”의 의미.

회답

1주택을 보유하고 1세대를 구성하는 자가 1주택을 보유하고 1세대를 구성하는 자와 혼인함으로서 1세대가 2주택을 보유하게 되는 경우 그 “혼인한 날”부터 2년이내에 먼저 양도하는 주택(보유기간이 3년이상인 경우에 한함)은 양도소득세를 비과세하는 것입니다.

귀 질의 중 “혼인한 날”이라 함은 민법 제812조 혼인의 성립규정에 근거하여 호적법에 정한바에 따라 관할 지방관서에 혼인신고를 한 날을 말하는 것입니다.

국세청 법령해석 재산46014-1071 (<time datetime="2000-09-05">2000.09.05</time> 회신), "혼인으로 2주택이 된 때 비과세 기간은 어떻게 계산하는가?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000068404/