점포를 다시 주택으로 바꾸면 보유기간은 어떻게 계산하나?

국세청 공식 회신문서번호 서면인터넷방문상담5팀-1245회신일 2008.06.11세목 양도소득세미확인 보관 문서

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1. 질문점포를 다시 주택으로 바꾸면 보유기간은 어떻게 계산하나?2. 공식 회신국세청 · 2008.06.113. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문0개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 2008.06.11

거주기간과 보유기간은 취득일부터 양도일까지 주택으로 사용한 기간을 통산한다.

주택을 점포로 바꿨다가 다시 주택으로 변경한 경우 보유기간 계산법을 물었다. 거주기간과 보유기간은 취득일부터 양도일까지 주택으로 사용한 기간을 통산한다. 사업장인 점포로 사용한 뒤 다시 주택으로 용도 변경하여 양도하는 경우에 적용된다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

주택을 점포로 용도변경해 사업장으로 사용하다가 다시 주택으로 용도 변경한 후 양도하는 경우이다.

질의요지

주택에서 점포로 다시 주택으로 용도 변경한 후 동 주택을 양도하는 때에 당해 주택의 거주기간 및 보유기간 계산은 당해 건물의 취득일부터 양도일까지의 기간 중 주택으로 사용한 기간을 통산하는 것임.

본문(원문)

주택을 점포로 용도변경하여 사업장으로 사용하다가 이를 다시 주택으로 용도 변경한 후 동 주택을 양도하는 때에 당해 주택의 거주기간 및 보유기간 계산은 당해 건물의 취득일부터 양도일까지의 기간 중 주택으로 사용한 기간을 통산하는 것임.

정제 정리

질의

주택을 점포로 용도변경했다가 다시 주택으로 변경한 후 양도할 때 거주기간과 보유기간을 어떻게 계산하는지.

회답

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 서면인터넷방문상담5팀-1245 (<time datetime="2008-06-11">2008.06.11</time> 회신), "점포를 다시 주택으로 바꾸면 보유기간은 어떻게 계산하나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000048478/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000048478)
원 제목: 주택에서 점포로 다시 주택으로 용도 변경된 경우 주택의 보유기간 계산
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10