같은 날 주택을 취득·양도하면 비과세와 중과세는 어떻게 되나?

국세청 공식 회신문서번호 서면인터넷방문상담5팀-1102회신일 2007.04.04세목 양도소득세미확인 보관 문서

검색 색인 제외 보관본. 질문·답·공식 본문·회신일·해소된 근거 조문 중 일부가 검색 품질 기준을 충족하지 않는다. 아래에 남은 공식 원문과 출처 링크를 확인한다.

1. 질문같은 날 주택을 취득·양도하면 비과세와 중과세는 어떻게 되나?2. 공식 회신국세청 · 2007.04.043. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문0개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 2007.04.04

동일자 거래는 1주택을 먼저 양도한 뒤 다른 1주택을 취득한 것으로 본다.

같은 날 주택을 취득하고 양도해 일시적으로 1세대3주택이 된 경우의 과세를 물었다. 동일자 거래는 1주택을 먼저 양도한 뒤 다른 1주택을 취득한 것으로 본다. 회답은 관련 조세법령과 유사사례를 참고하도록 안내했다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

동일자에 1주택을 취득하고 다른 1주택을 양도한 경우이다. 이 거래로 일시적으로 1세대3주택이 되는지가 문제되었다.

질의요지

동일자에 1주택을 취득・양도한 경우에는 1주택을 양도한 후 다른 1주택을 취득한 것으로 보아 각 해당조항을 적용임

본문(원문)

귀 질의사항과 관련되는 조세법령 및 유사사례(재재산-836, 2004.07.07. / 심사양도 2003-3062, 2003.11.24.)를 붙임과 같이 보내드리니 참고하시기 바랍니다.

정제 정리

질의

동일자에 주택을 취득하고 양도하여 일시적으로 1세대3주택이 되는 경우 비과세 및 중과세 여부는 어떻게 판단하는지.

회답

질의사항과 관련되는 조세법령 및 유사사례(재재산-836, 2004.07.07. / 심사양도 2003-3062, 2003.11.24.)를 붙임과 같이 보내드리니 참고하시기 바랍니다.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 서면인터넷방문상담5팀-1102 (<time datetime="2007-04-04">2007.04.04</time> 회신), "같은 날 주택을 취득·양도하면 비과세와 중과세는 어떻게 되나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000042226/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000042226)
원 제목: 동일자에 취득 및 양도로 일시적 1세대3주택인 경우 비과세 및 중과세 여부
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10