3주택 중 두 번째 양도에도 비과세특례가 되나?

국세청 공식 회신문서번호 서일46014-11225회신일 2003.09.03세목 양도소득세미확인 보관 문서

검색 색인 제외 보관본. 질문·답·공식 본문·회신일·해소된 근거 조문 중 일부가 검색 품질 기준을 충족하지 않는다. 아래에 남은 공식 원문과 출처 링크를 확인한다.

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한 줄 답 · 국세청 회신 2003.09.03

두 번째 주택의 양도시점을 기준으로 일시적 2주택 비과세특례 여부를 판단한다.

3주택 상태에서 1주택을 양도한 뒤 두 번째 주택을 양도할 때 비과세 여부를 물었다. 두 번째 주택의 양도시점을 기준으로 일시적 2주택 비과세특례 여부를 판단한다. 관련 조세법령과 기존 질의회신문을 참고하도록 회답했다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

1세대가 3주택을 보유한 상태에서 먼저 1주택을 양도했다. 이후 두 번째 주택을 양도하는 상황이다.

질의요지

1세대가 3주택인 상태에서 먼저 1주택을 양도한 후에 두 번째 주택을 양도하는 경우, 양도시점을 기준으로하여 일시적 2주택에 대한 1세대1주택 비과세특례 여부를 판단함

본문(원문)

귀 질의의 경우 붙임 관련 참고자료의 조세법령과 기 질의회신문 (서일46014- 11752, 2002.12.27.)을 보내드리니 참고하시기 바랍니다.

정제 정리

질의

1세대가 3주택인 상태에서 1주택을 먼저 양도한 후 두 번째 주택을 양도하는 경우 비과세 여부.

회답

두 번째 주택의 양도시점을 기준으로 일시적 2주택에 대한 1세대1주택 비과세특례 적용 여부를 판단합니다. 관련 조세법령과 기존 질의회신문 서일46014-11752를 참고해야 합니다.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 서일46014-11225 (<time datetime="2003-09-03">2003.09.03</time> 회신), "3주택 중 두 번째 양도에도 비과세특례가 되나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000036415/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000036415)
원 제목: 3주택인 상태에서 1주택 양도 후 두번째 주택을 양도하는 경우 비과세 여부
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10