용도별 분양가가 다른 상가의 원가는 어떻게 계산하나?

국세청 공식 회신문서번호 재소득46073-207회신일 1997.12.31세목 소득세미확인 보관 문서

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1. 질문용도별 분양가가 다른 상가의 원가는 어떻게 계산하나?2. 공식 회신국세청 · 1997.12.313. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문0개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 1997.12.31

개별원가계산방법 또는 제시된 산식 중 계속 적용한 방법으로 계산한다.

층별·용도별 분양금액이 다른 신축 상가의 분양원가 계산방법을 묻는다. 개별원가계산방법 또는 제시된 산식 중 계속 적용한 방법으로 계산한다. 거주자가 판매목적으로 상가를 신축하여 분양하는 경우에 적용한다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

거주자가 판매목적으로 상가를 신축하였다. 층별·용도별로 분양금액을 달리하여 분양하는 상황이다.

질의요지

판매목적으로 상가를 신축하여 분양하는 경우 분양원가는 개별원가계산방법 또는 총취득가액을 분양면적 비율로 안분계산한 방법중 계속 적용하고 있는 방법에 의함

본문(원문)

거주자가 판매목적으로 상가를 신축하여 층별 용도별로 분양금액을 달리하여 분양하는 경우 분양되는 상가의 분양원가는 개별원가계산방법 또는 다음 산식 중 거주자가 계속적으로 적용하고 있는 방법에 의하여 계산한다.

정제 정리

질의

판매목적으로 신축하여 층별·용도별로 분양금액을 달리하는 상가의 분양원가 계산방법.

회답

분양되는 상가의 분양원가는 개별원가계산방법 또는 원문에서 언급한 산식 중 거주자가 계속적으로 적용하고 있는 방법에 따라 계산한다.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 재소득46073-207 (<time datetime="1997-12-31">1997.12.31</time> 회신), "용도별 분양가가 다른 상가의 원가는 어떻게 계산하나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000008028/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000008028)
원 제목: 판매목적으로 신축하여 분양하는 상가의 매출원가 계산방법
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10