부당이득금 명목의 임대료는 부가세 대상인가?

국세청 공식 회신문서번호 부가가치세과-573회신일 2012.05.22세목 부가가치세미확인 보관 문서

검색 색인 제외 보관본. 질문·답·공식 본문·회신일·해소된 근거 조문 중 일부가 검색 품질 기준을 충족하지 않는다. 아래에 남은 공식 원문과 출처 링크를 확인한다.

1. 질문부당이득금 명목의 임대료는 부가세 대상인가?2. 공식 회신국세청 · 2012.05.223. 다툰 결과0건 직접 · 0건 조문 연결4. 현행 조문0개 근거 링크

한 줄 답 · 국세청 회신 2012.05.22

무단점용 손해배상금은 과세되지 않지만 임대용역의 대가는 과세된다.

상가소유자가 매월 부당이득금 명목으로 받는 금액의 부가가치세 과세 여부를 물었다. 무단점용 손해배상금은 과세되지 않지만 임대용역의 대가는 과세된다. 금액의 성격은 법원 조정판결과 구체적인 거래사실을 종합해 판단한다.

공식 근거 원문 국세청 원문

회신 당시 법령을 기준으로 한 국세청 공식 해석의 요약이다. 내 사정에 적용하려면 아래 원문 전문과 근거 조문, 회신 이후 개정 여부를 함께 본다.

인용 법령을 자동으로 확인하지 못했다. 인용 법령을 자동으로 확인하지 못함 회신일 기준 판단이며 이후 법령 개정·판례로 결론이 달라질 수 있다.

사실관계

토지소유자가 토지를 사용하는 자로부터 금액을 지급받는다. 그 금액이 무단점용에 대한 손해배상금인지 임대용역의 대가인지가 문제된다.

질의요지

토지의 소유자가 토지를 무단 점용하여 사용하는 자로부터 부당이득금반환청구 소송에 의하여 지급받는 손해배상금은 부가가치세 과세대상이 아닌 것이나, 토지의 소유자가 토지의 임대용역을 공급하고 그 임대용역의 대가를 받는 경우에는 부가가치세가 과세되는 것임

본문(원문)

귀 질의에 대해서는 기존 유사해석사례(서면3팀-157, 2005.1.31)를 참조하시기 바람

○ 서면3팀-157, 2005.1.31.

귀 질의의 경우에서 토지소유자가 지급받는 금액이 손해배상금인지 또는 토지의 임대용역 공급대가인지는 법원조정판결 내용 및 거래의 구체적인 사실내용을 종합적으로 고려하여 판단할 사항임

정제 정리

질의

상가소유자가 매월 부당이득금 명목으로 받는 금액이 부가가치세 과세대상인지 여부.

회답

1. 토지 무단점용자로부터 부당이득금반환청구 소송에 따라 받는 손해배상금은 부가가치세 과세대상이 아니다.

2. 토지소유자가 임대용역을 공급하고 그 대가를 받으면 부가가치세가 과세된다.

이유

지급받는 금액이 손해배상금인지 임대용역 공급대가인지는 법원조정판결 내용과 구체적인 거래사실을 종합적으로 고려하여 판단한다.

근거 법령·조문 govbrief.kr 조문 페이지로 연결

원문에서 법령 인용을 추출하지 못했다.

이 답을 인용할 때

국세청 법령해석 부가가치세과-573 (<time datetime="2012-05-22">2012.05.22</time> 회신), "부당이득금 명목의 임대료는 부가세 대상인가?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000148439/

출처·편집 정보

원문: 국가법령정보센터 국세청 회신 목록(기관 원문 연결) (식별자 010000000000148439)
원 제목: 상가소유자가 상가 임대료를 매월 부당이득금 조건으로 수령하는 경우 부가가치세 과세 여부
공개 등급: 보관(중복·본문 짧음) · 검색 색인 제외
편집: 질문형 제목·3문장 요약·사실관계·정제 정리는 정제 파이프라인 산출물(원문 근거 계약 검사 통과). 법령 해소·현행성은 규칙 기반. 조문 링크는 govbrief.kr에 조문 페이지가 있는 것만 연결.
갱신: 2026-09-10